Casa de campo 5 habitaciones, 300 m²

Sant'Angelo in Pontano, Macerata (provincia)

Casa bifamiliar con terreno y accesorio para uso de garaje - Sant'Angelo in Pontano (MC)

En venta exclusiva, espléndida casa bifamiliar inmersa en una posición privilegiada, con panorama de 360° sobre las colinas marchigianas y los crestes de los Monti Sibillini. La propiedad comprende un terreno privado de aproximadamente 7.310 m², plantado con numerosos olivos y diversas plantas de fruto.

Distribución interna y edificios accesorios
Semisótano: apartamento independiente de aproximadamente 100 m² con entrada autónoma, compuesto por salón, cocina/comedor, dormitorio matrimonial, dormitorio doble, baño y trastero. Desde este nivel se accede también a almacenes/garajes de aproximadamente 54 m², perfectos como depósito, garaje o para uso artesanal.
Planta baja: apartamento principal de aproximadamente 150 m², con entrada, vestíbulo, amplio salón con chimenea, comedor con cocina, dormitorio matrimonial, dormitorio doble, habitación pequeña, baño y balcón. Completa la vivienda un ático, que ofrece espacio utilizable adicional.
Anexo exterior: a pocos metros de la casa principal se encuentra un edificio de aproximadamente 50 m², adecuado como garaje para coches o cobertizo para herramientas de campo.

La propiedad está en excelentes condiciones, perfectamente conectada a los servicios (red hidráulica, eléctrica y calefacción), lista para ser habitada sin necesidad de intervenciones urgentes.
El terreno anexo, amplio y bien cuidado, está plantado con olivos y árboles de fruto: ideal para quienes desean un pequeño olivar o cultivos familiares. La posición es tranquila, inmersa en la naturaleza, con vistas a las colinas y a los Monti Sibillini: perfecta tanto como residencia principal, como segunda casa para quienes buscan tranquilidad y relax.

Posición y conexiones
El municipio de Sant'Angelo in Pontano se encuentra en la provincia de Macerata.
La ciudad cabecera Macerata dista aproximadamente 29 km en coche.
En los alrededores se encuentran numerosos pueblos característicos como San Ginesio, Penna San Giovanni, Gualdo y Loro Piceno, fácilmente accesibles en pocos minutos, con servicios esenciales, tiendas y escuelas.
Desde el pueblo se accede fácilmente a las principales arterias viales y a las ciudades más grandes de la provincia, donde están disponibles servicios avanzados, hospitales y transportes.

El contexto de Sant'Angelo in Pontano, con sus antiguas vías, las arquitecturas históricas y la tranquilidad de las colinas marchigianas, ofrece un ambiente auténtico y sugestivo, ideal para quienes aman vivir en armonía con la naturaleza sin renunciar a la comodidad de estar cerca de los centros habitados.

¿Por qué esta propiedad es una oportunidad?
Vivienda muy amplia (dos apartamentos + ático + garaje/almacenes), perfecta para familias numerosas, doble generación, hospitalidad o alquiler separado.
Terreno generoso, ideal para quienes aman la naturaleza, el jardinería, el huerto o simplemente un espacio verde alrededor de la casa.
Posición panorámica y tranquila, en un pueblo colinar rico en historia y tradición, con excelente equilibrio entre aislamiento y cercanía a los servicios.

Excelente potencial tanto como primera casa, como segunda residencia para fines de semana y vacaciones, o como inversión para obtener ingresos