Hotel 20 habitaciones, 2000 m²

Sarnano, Macerata (provincia)

Ex Albergo "I Cerchi" con ascensore, piscina y corte exclusiva - En venta en Sarnano (MC), Marche

En posición panorámica y estratégica, a poca distancia del centro de Sarnano, de la zona termal y a pocos kilómetros de las pistas de esquí de Sassotetto, proponemos en venta un importante complejo inmobiliario ya adibido a actividad alberquera.
La propiedad está dotada de una amplia corte exclusiva de aproximadamente 4.000 mq, completamente cercada, con piscina recientemente ristrutturata y actualmente funcionando, elemento de gran valor para un futuro uso turístico o receptivo.
El inmueble, aunque necesita de intervenciones de ammodernamento, presenta una estructura sólida y espacios generosos, con gran potencial de reconversión y valorización.

Distribución de los espacios
Planta baja
Cocina profesional
Amplio salón destinado a restauración y banquetes
Rincón bar
Plantas superiores (1°, 2° y 3° piano)
22 habitaciones con servicios privados, todas servidas por ascensor

Potencialidades edificatorias y destinos de uso
La propiedad dispone de:
Volumen existente de aproximadamente 5.705 mc
Volumetría edificable adicional de aproximadamente 5.964 mc
Estos parámetros hacen que el inmueble sea particularmente interesante para diferentes tipos de desarrollo:
Estructura receptiva (hotel, resort, B&B, residence)
Complejo residencial
Residencia sanitaria o casa para ancianos
Centro de bienestar o estructura polifuncional
Es inoltre possibile valutare l'accesso a fondos europeos y regionales para proyectos de riqualificación y reconversión.

Contexto territorial
Sarnano sorge ai piedi dei Monti Sibillini, en una posición paisajística de gran prestigio. El pueblo está situado en una colina a la derecha del arroyo Tennacola, entre valles verdes, bosques y campos cultivados.
La cercanía a las termas, a las instalaciones de esquí y a los senderos naturalistas hace que esta zona sea particularmente atractiva para el turismo en todas las estaciones.