Casa de labranza 4 habitaciones, 254 m²

Tolentino, Macerata (provincia)

¡Qué alegría! No importa cómo lo digas, es una alegría tener tu propia casa en Le Marche. Es la alegría de recompensarte con una merecida "Dolce Vita" mientras la compartes con familiares y amigos. Es tan agradable experimentar a las personas y los lugares que hacen de Le Marche un destino tan deseable como sentarse junto a tu piscina, disfrutando de las vistas y contemplando la cosecha de aceitunas. Presentamos una propiedad que seguramente te traerá alegría: ubicada en el centro, perfectamente equipada y mantenida, con piscina, olivar y viñedo, cocina nueva, excelente historial de alquiler y muchas otras características, como aire acondicionado y una logia. Llamamos a esta propiedad de Le Marche CASA GIOIA. ¡Qué alegría!
Casa Gioia es una excelente opción si buscas el paquete completo a un precio razonable. Ubicada en el corazón de Le Marche, la casa y la propiedad son excelentes y han sido continuamente mejoradas y actualizadas por los propietarios actuales. No han escatimado esfuerzos para equipar la propiedad, por dentro y por fuera, con todas las comodidades y características que deseas. ¿El resultado? Una propiedad que ofrece una “calidad de vida” excepcional... un lugar alegre para vacaciones, vida a tiempo completo o alquileres a corto plazo. También significa que no necesitas invertir en ningún sistema u otras actualizaciones: todo está hecho.

Casa Gioia tiene una vieja fachada de ladrillo con detalles de piedra. La casa de dos pisos tiene alrededor de 234 metros cuadrados, con 4 dormitorios y 4 baños (más el baño de la casa de la piscina), y puede albergar cómodamente hasta 10 personas. En el interior, la casa está en excelentes condiciones. En el exterior, la gran parcela tiene una piscina impresionante de 9 m x 4 m con un gran entorno de baldosas, una logia, una unidad de barbacoa italiana, más de 80 olivos y 100 enredaderas de uva. Los propietarios tienen un acuerdo con el agricultor/vecino para ayudar a gestionar las aceitunas y las vides.
El acceso es súper fácil. Casa Gioia se encuentra junto a una tranquila carretera rural, mantenida por el municipio. ¡Qué alegría no tener que gastar mucho dinero manteniendo una larga carretera privada! Sal del coche desde cualquiera de las dos áreas de estacionamiento y apreciarás inmediatamente la ubicación pacífica y privada.
Al entrar en la casa, te impresiona inmediatamente el diseño de planta abierta, que maximiza la luz natural a través de múltiples aberturas de puertas y ventanas: hay 5, en efecto, solo en la cocina y el comedor. Este espacio se abre a la logia y al área de la piscina.
Si bien la casa tiene una sensación limpia, brillante y contemporánea, Casa Gioia tiene muchos toques rústicos y originales que son una alegría de contemplar, desde las baldosas de estilo cotto hasta las vigas del techo y las baldosas de pianella. La planta baja es abierta y fluida. Es un espacio muy social.
Se instaló una cocina nueva y a medida hace un par de años. ¡Qué alegría cocinar en la hornilla de gran tamaño, una verdadera “cocina para cocineros”, como dicen! Lo mismo ocurre con las amplias encimeras, los armarios de cierre suave y los electrodomésticos de calidad.
Justo al lado de la cocina hay un espacio de servicios muy grande, útil cuando la casa está llena de invitados, pero también hace que Casa Gioia sea ideal para vivir todo el año. También hay un acogedor salón en este piso, un baño/lavadero y un espacioso espacio de almacenamiento debajo de las escaleras.
Subes a Casa Gioia y llegas a un aterrizadero adecuado. Las mismas vigas y baldosas de cotto se repiten aquí. Desde el aterrizadero, puedes acceder a los 4 dormitorios, todos de buen tamaño y súper cómodos. Dos dormitorios tienen baños en suite. Los otros dos comparten un baño familiar bien equipado. Un dormitorio tiene un pequeño espacio de terraza, cortesía de un agradable toque arquitectónico. Las antiguas casas de granja de Le Marche tenían una escalera exterior que separaba a las personas y a los animales de granja. La restauración de Casa Gioia replicó esta escalera exterior, ¡y puedes disfrutarla!
Para máxima comodidad, CADA dormitorio tiene aire acondicionado y ventilador de techo. El A/C es una rareza en la mayoría de las casas, y en Casa Gioia cada dormitorio lo tiene, asegurando una noche de sueño alegre incluso durante los días más calurosos del verano.
Algunas consideraciones prácticas en Casa Gioia son la calefacción por radiador, el tanque de gas subterráneo, las ventanas y puertas con doble acristalamiento, los mosquiteros, el agua y la electricidad de la red, las puertas de madera maciza y los routers Wi-Fi en toda la casa y la propiedad, lo que garantiza la conectividad a Internet de alta velocidad en el interior y el exterior.
Las alegrías de Casa Gioia se extienden a la propiedad y las vistas. Hay múltiples lugares en la parcela para disfrutar de la vida al aire libre. Está la impresionante logia de 4 columnas con una gran mesa de comedor, una barbacoa a medida y una gran terraza de baldosas. Hay una zona de estar separada con sillones cerca del antiguo pozo de piedra. El entorno de la piscina es muy cómodo, mientras que la zona de estar debajo del toldo del edificio de la piscina es perfecta para tus fotos de Instagram. El edificio de la piscina es muy útil con unos 20 metros cuadrados. Además de su espacio cubierto por toldo, hay una sala de almacenamiento, un inodoro/lavabo (WC) y una ducha exterior con agua caliente y baldosas de travertino.
La parcela de Casa Gioia es grande, que comprende varias parcelas que suman 30.950 metros cuadrados (3,1 hectáreas, más de 7 acres). La parcela tiene cobertura solar de día completo. La tierra directamente alrededor de la casa y la piscina es plana, formando un césped clásico, mientras que las paredes de piedra crean terrazas en el perímetro del césped.
No solo experimentarás la alegría de tener tu propia casa en Italia, sino también la alegría de tener tu propio olivar de más de 80 árboles, del cual puedes producir tu propio aceite de oliva virgen extra. También hay un viñedo con 100 enredaderas de uva. Los olivos Y las uvas son muy difíciles de encontrar juntos, incluso en propiedades que cuestan cientos de miles de euros más.
Las vistas desde la parcela son excepcionales. A un lado hay colinas y valles ondulantes, repletos de girasoles de verano, con la capital provincial de Macerata y el pueblo en la ladera de Colmurano visibles en sus respectivas colinas. Al otro lado hay vistas de las majestuosas montañas Sibillini.
Los interminables caminos blancos de la zona son ideales para dar largos y tranquilos paseos desde la casa. Una nueva iniciativa provincial de senderismo – El Anello Val di Fiastra – está literalmente a la vuelta de la esquina y tiene numerosas rutas de senderismo por el campo para disfrutar. Casa Gioia tiene instalaciones de almacenamiento para bicicletas y portaequipajes para bicicletas, ya que la casa forma parte de la red Marche Bike Life de propiedades de alquiler acreditadas para grupos de ciclistas. Nuevamente, cabe destacar que la propiedad ha disfrutado de un excelente historial de alquiler, con calificaciones altas y muchos clientes habituales.
Casa Gioia está cerca de muchos pueblos clásicos en la ladera. Los más cercanos son Colmurano, San Ginesio, Urbisaglia y Loro Piceno, todos con sus propias cosas que ver, probar y saborear. La reserva natural de la Abadía de Fiastra está cerca, un lugar excelente para caminar, montar a caballo y hacer picnics. También está cerca la ciudad de Tolentino, la capital provincial de Macerata y la autopista SS77. La SS77 te lleva a la costa en 30 minutos y a Umbria en unos 50 minutos.
Las montañas Sibillini, el Parco Nazionale dei Monti Sibillini, están a solo 35 minutos de Casa Gioia. Los aeropuertos de Ancona (1 hora), Perugia (1h15m) y Pescara (1h30m) te ofrecen muchas opciones para llegar a Casa Gioia.
En Casa Gioia, la alegría se extiende incluso al precio de la propiedad. Todos disfrutan de la alegría de obtener una buena oferta. Casa Gioia es exactamente eso: una excelente relación calidad-precio. Es una propiedad completa con muchas características, y está a un precio razonable. Entonces, además de todas las alegrías sensoriales que hemos descrito, no saldrás de tu presupuesto será una alegría muy práctica!
Ha sido una alegría presentarle a Casa Gioia. ¡Qué alegría será que se convierta en suya.