Casa 8 habitaciones, 1400 m²

Treia, Macerata (provincia)

Villa de unos 1500 metros cuadrados con piscina, parque. La zona donde insisten se encuentra en una colina panorámica en el Municipio de Treia, en Loc. Schito, a donde se llega desde la SP Treiese.

Todo el complejo inmobiliario consta de una parcela de terreno de aproximadamente 20 hectáreas plantadas con tierra cultivable de riego por m2, 32.155, con tierra cultivable por m2. 82.281, olivar por m2. 9.207, sin cultivar por m2. 3.224, pastos por m2, 3.125, bosques por m2. 55.991 y estanque de la extensión de m2. 4.925,

El acceso al número 91 de C.da Schito se realiza a través de una puerta automática de hierro forjado.

El área del patio está equipada con avenida pavimentada, amplios espacios verdes y bien cuidados, piscina, con callejones pavimentados, árboles de calidad e iluminados con farolas de hierro Art Nouveau.

Además de la villa-casale, también hay otros tres edificios destinados a alojamiento del cuidador, almacenes, servicios técnicos y áreas equipadas con horno, barbacoa y servicios: todo en un contexto muy agradable y con acabados de buen gusto.

La zona, como se mencionó, es panorámica, rodeada de naturaleza integral, tranquila y saludable, sin tráfico de vehículos; está aislado individualmente, pero es fácil y cómodo ingresar en el cercano centro del Municipio de Appignano, equipado con todas las características residenciales y de servicio (iglesia, oficinas, escuela, farmacia, tiendas, centros comerciales, etc.).

1.a) Villa - Casale

El compendio inmobiliario, como se mencionó, consta de una villa-casale unifamiliar, otro edificio destinado a residencia del cuidador, otras tres propiedades destinadas a equipos,

por sistema fotovoltaico con cabinas eléctricas para sistemas tecnológicos. La villa de la masía ha sido construida en años no recientes, posteriormente restaurada y renovada con las características constructivas y arquitectónicas de la época.

Consta de planta baja con amplio salón, dormitorios, cocina, dos baños, porche y pérgola: primer piso con comedor, dormitorios, pasillos, estudios y dos baños; ático habitable destinado a buhardilla y lavadero con techo de madera cubierta. El hueso en

elevación de mampostería portante con vigas en c.a. conectadas con los pisos lanzados en obra, constituye la estructura portante: El acabado exterior en ladrillos a la vista es típico de las masías de Marche.

Los accesorios exteriores son de aluminio coloreado con doble acristalamiento térmico y están equipados con contraventanas de madera con ferretería de buena calidad.

Todos los pisos están conectados directamente entre sí por una escalera interna; alrededor de la villa - casa de campo hay un pavimento en losas de hormigón granado y pisos de diversa naturaleza. Las puertas de entrada son de aluminio coloreado protegido por contraventanas de madera.

Los accesorios interiores son en esencia de madera de varios tipos, algunos con tapices de piedra, con elegantes molduras y ferretería de época.

Toda la villa está terminada con yeso natural pintado, a excepción de los baños revestidos de mayólicas y espejos; las griferías son refinadas y los sanitarios son nuevos y de marca; la cocina principal cubierta en parte con azulejos decorados de época y en parte de piedra vista.

Todos los pisos son de terracota de época, mientras que en el piso del ático son en parte de ladrillo pulido y en parte de monococción 30x30; Los techos son en laterocemento enlucido y en el ático hay vigas y vigas de madera con baldosas de terracota en ladrillo.

En la planta baja hay ventanas completas y una gran chimenea cubierta de piedra, las escaleras de comunicación entre los pisos están cubiertas con escalones de gravilla de hormigón y tienen un monascate para superar las barreras arquitectónicas.

La villa está equipada con un sistema de calefacción central con elementos radiantes de hierro fundido del primer siglo, con sistema de aire acondicionado en algunas habitaciones e implanto.

El edificio se encuentra en buen estado de mantenimiento ordinario.

(b) Pequeño edificio unifamiliar (casa del cuidador)

La propiedad consta de un pequeño edificio cielo-tierra que consta de una planta baja destinada a cocina y servicio, primer piso con dos dormitorios y baño y buhardilla en el segundo piso; fue construido en años no recientes, recientemente restaurado y renovado, con las características constructivas y arquitectónicas de la época. El hueso de elevación es de mampostería portante de ladrillo. La fachada exterior es una fachada estructural cubierta en la planta baja con yeso civil pintado, para el primer piso con ladrillo con cara de vista. El apartamento tiene accesorios externos de madera con ventanas simples y puertas oscuras siempre en PVC con una pequeña ferretería, los tabiques interiores son de varios tipos de construcción. Los dos pisos están conectados por una escalera exterior con barandilla de hierro. Todo el apartamento está terminado con yeso natural pintado, a excepción de los baños revestidos de mayólicas y espejos, con griferías comerciales; Todos los pisos son de monococción y parquet en el primer piso. El edificio se encuentra en buen estado de mantenimiento ordinario.

1.c) Edificios de servicios de relevancia.

Estos son tres edificios de relevancia utilizados como almacenes, bodegas, garajes, gallineros y gallineros, la sala de servicios contiene calderas y sistemas de agua y calefacción central.