Casa de campo 4 habitaciones, 200 m²

Treia, Macerata (provincia)

Se propone en el Municipio de Treia, incluido entre los Pueblos más bonitos de Italia, a tan solo 6 km de la fracción de Passo di Treia y a 6,5 km del centro histórico, una solución independiente inmersa en el verde y la tranquilidad de la campiña marchigiana.

El edificio principal se desarrolla en dos niveles y está compuesto por dos unidades habitables (una por piso), con buhardilla en el segundo piso. La superficie bruta es de aproximadamente 105 m² por piso. En total, la propiedad ofrece 5 dormitorios, 2 baños (uno por piso) y 2 zonas de estar.

En la planta baja hay un garaje con acceso de vehículos; la conexión entre los pisos está garantizada por una escalera interna de ladrillo. El edificio fue objeto de intervenciones de refuerzo local tras el terremoto de 2016.

Hay un sistema eléctrico y un sistema de calefacción con caldera de gasóleo (también preparado para alimentación a GPL) y radiadores en la planta baja y en el primer piso. La propiedad también está equipada con dos chimeneas de acero inoxidable, una por piso. El sistema de fontanería necesita intervenciones de mantenimiento.

Cerca de la entrada al patio hay una dependencia de ladrillo de aproximadamente 40 m², actualmente utilizada como garaje, con techo de madera.

En el lado sur hay una segunda dependencia, también de ladrillo pero con techo de hormigón ligero, compuesta por cuatro establos para animales, un horno de ladrillos refractarios y un garaje/almacén adicional.

Dentro del patio hay un antiguo pozo de ladrillos, equipado con un sistema de bombeo y temporizador.

El patio, completamente vallado, está delimitado por un muro de hormigón armado y una valla metálica y está equipado con dos cancelas de vehículos y una cancela peatonal, esta última con apertura directamente desde la vivienda. El acceso es desde la Carretera Municipal de S. Maria in Piana.

Abajo del patio se extiende un terreno agrícola de aproximadamente 6.000 m², colindante con el arroyo Rio Catignano, enriquecido por la presencia de diversas variedades de árboles frutales y aproximadamente 30 olivos.