1.385.000 €
Villa 2 habitaciones, 317 m² Treia, Macerata (provincia)
Características
Descripción
Tenuta San Lorenzo - Un refugio de paz entre los Sibillini y el mar.
Hay propiedades que impactan por sus dimensiones, otras por su arquitectura. Y luego están los lugares que se recuerdan sobre todo por cómo hacen sentir.
Tenuta San Lorenzo es uno de esos lugares. A solo 5/6 minutos del centro de Treia (MC), apenas cruzada la puerta se uno se encuentra inmerso en una dimensión completamente diferente: paz, silencio, perfumes y una extraordinaria sensación de cuidado y armonía. Un jardín mediterráneo exuberante, lleno de flores y rincones para descubrir, envuelve la casa mientras la mirada se extiende desde los Montes Sibillini hasta el mar. Los vecinos más próximos se encuentran a aproximadamente un kilómetro: una privacidad difícil de encontrar sin renunciar a la comodidad de los servicios.
La tenuta está rodeada por aproximadamente 3.800 metros cuadrados de jardín completamente vallado, con puerta automática. El proyecto de los exteriores, seguido por un arquitecto paisajista, ha creado caminos que atraviesan el verde entre jazmines perfumados, árboles frutales – cerezos, almendros y higos – una zona dedicada al huerto y un pequeño estanque con fuente, habitado también por ranas.
El césped es de Zoysia, elegida por su resistencia y la reducida necesidad de mantenimiento, mientras que iluminación y riego automático permiten disfrutar del jardín en cada momento del día.
En el centro de este pequeño paraíso se encuentra la espléndida piscina infinita de 12 x 5 metros, realizada en 2023, con tratamiento del agua a sal y estructura con paneles metálicos estudiada también bajo el perfil antisísmico. Completan los espacios exteriores una zona de barbacoa, un carportal para dos coches y un local técnico dedicado al sistema de riego.
Piscina, riego, iluminación exterior y sistema de videovigilancia son gestionables mediante domótica y app.
La villa, reformada a partir de 2016 con trabajos completados en 2023, se desarrolla en tres niveles para un total de aproximadamente 240 metros cuadrados, excluido el amplio porche.
La reforma ha interesado tanto los interiores como los exteriores, con aislamiento térmico, techo ventilado y ventanas de roble con doble cristal y mosquiteras. Han sido rehechos también chimeneas y estufas de leña; el calentamiento puede además ser alimentado a GPL.
En la planta baja el carácter de la casa emerge inmediatamente: suelos de terracota, bóvedas y detalles en geopiedra crean una atmósfera cálida y auténtica. Desde la entrada, donde parte la escalera para el piano superior, se accede a un baño de servicio con ducha y al amplio salón con zona de comedor. La cocina, con un agradable estilo rústico, dispone de mostrador bar y de una puerta-ventana que crea una conexión directa con el jardín. En el mismo nivel se encuentra también la despensa-lavandería.
El primer piano alberga un lounge con chimenea, una habitación doble, una segunda habitación y un amplio baño completo de bañera y ducha.
La buhardilla, iluminada por Velux automáticas, está organizada como un apartamento adicional, con zona de día, habitación y baño con ducha.
La casa no dispone actualmente de aire acondicionado, pero mantiene naturalmente una temperatura agradablemente fresca.
Para el abastecimiento hídrico están presentes tanto el acueducto municipal como un pozo; este último, en el momento, no lleva agua al interior de la vivienda.
Tenuta San Lorenzo es una propiedad bella de ver, pero sobre todo bella de vivir. El perfume de los jazmines y de las flores, el ruido del agua del estanque, la piscina que parece perderse en el paisaje y esa vista abierta que llega desde los Sibillini hasta el mar crean una sensación rara de serenidad.
Un lugar cuidado en cada detalle, íntimo y silencioso, que tiene de verdad algo paradisíaco.
Hay propiedades que impactan por sus dimensiones, otras por su arquitectura. Y luego están los lugares que se recuerdan sobre todo por cómo hacen sentir.
Tenuta San Lorenzo es uno de esos lugares. A solo 5/6 minutos del centro de Treia (MC), apenas cruzada la puerta se uno se encuentra inmerso en una dimensión completamente diferente: paz, silencio, perfumes y una extraordinaria sensación de cuidado y armonía. Un jardín mediterráneo exuberante, lleno de flores y rincones para descubrir, envuelve la casa mientras la mirada se extiende desde los Montes Sibillini hasta el mar. Los vecinos más próximos se encuentran a aproximadamente un kilómetro: una privacidad difícil de encontrar sin renunciar a la comodidad de los servicios.
La tenuta está rodeada por aproximadamente 3.800 metros cuadrados de jardín completamente vallado, con puerta automática. El proyecto de los exteriores, seguido por un arquitecto paisajista, ha creado caminos que atraviesan el verde entre jazmines perfumados, árboles frutales – cerezos, almendros y higos – una zona dedicada al huerto y un pequeño estanque con fuente, habitado también por ranas.
El césped es de Zoysia, elegida por su resistencia y la reducida necesidad de mantenimiento, mientras que iluminación y riego automático permiten disfrutar del jardín en cada momento del día.
En el centro de este pequeño paraíso se encuentra la espléndida piscina infinita de 12 x 5 metros, realizada en 2023, con tratamiento del agua a sal y estructura con paneles metálicos estudiada también bajo el perfil antisísmico. Completan los espacios exteriores una zona de barbacoa, un carportal para dos coches y un local técnico dedicado al sistema de riego.
Piscina, riego, iluminación exterior y sistema de videovigilancia son gestionables mediante domótica y app.
La villa, reformada a partir de 2016 con trabajos completados en 2023, se desarrolla en tres niveles para un total de aproximadamente 240 metros cuadrados, excluido el amplio porche.
La reforma ha interesado tanto los interiores como los exteriores, con aislamiento térmico, techo ventilado y ventanas de roble con doble cristal y mosquiteras. Han sido rehechos también chimeneas y estufas de leña; el calentamiento puede además ser alimentado a GPL.
En la planta baja el carácter de la casa emerge inmediatamente: suelos de terracota, bóvedas y detalles en geopiedra crean una atmósfera cálida y auténtica. Desde la entrada, donde parte la escalera para el piano superior, se accede a un baño de servicio con ducha y al amplio salón con zona de comedor. La cocina, con un agradable estilo rústico, dispone de mostrador bar y de una puerta-ventana que crea una conexión directa con el jardín. En el mismo nivel se encuentra también la despensa-lavandería.
El primer piano alberga un lounge con chimenea, una habitación doble, una segunda habitación y un amplio baño completo de bañera y ducha.
La buhardilla, iluminada por Velux automáticas, está organizada como un apartamento adicional, con zona de día, habitación y baño con ducha.
La casa no dispone actualmente de aire acondicionado, pero mantiene naturalmente una temperatura agradablemente fresca.
Para el abastecimiento hídrico están presentes tanto el acueducto municipal como un pozo; este último, en el momento, no lleva agua al interior de la vivienda.
Tenuta San Lorenzo es una propiedad bella de ver, pero sobre todo bella de vivir. El perfume de los jazmines y de las flores, el ruido del agua del estanque, la piscina que parece perderse en el paisaje y esa vista abierta que llega desde los Sibillini hasta el mar crean una sensación rara de serenidad.
Un lugar cuidado en cada detalle, íntimo y silencioso, que tiene de verdad algo paradisíaco.
Este texto se ha traducido automáticamente mediante IA.
Detalles
- Tipo de propiedad
- Villa
- Conservación
- Bueno
- Superficie útil
- 317 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Jardín
- 3800 m²
- Calificación energética
- Referencia
- Ca476
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
Las distancias se calculan desde el centro de la ciudad.
La ubicación exacta de esta propiedad no fue especificada por el anunciante.
- Costa
- 31.4 km
- Estación de esquí
- 23.9 km
Información de Treia
- Altitud
- 342 m s.n.m.
- Superficie
- 93.5356 km²
- Tipo de territorio
- Colina interior
- Población
- 9080
Mapa
La propiedad está ubicada dentro del Municipio resaltado.
El anunciante ha optado por no mostrar la ubicación exacta de esta propiedad.
Google Satellite View©
Contactar con el anunciante
Justmarche
strada pigno monte martello 56b, Cagli, Pesaro Urbino
+39 338 4083136 / +39 3339140829
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