Casa 2 habitaciones, 140 m²

Cagli, Pesaro y Urbino (provincia)

CD987 - Cagli, casa renovada en un pequeño pueblo montañoso, con piscina
Esta hermosa casa de cielo terrestre forma parte de un pequeño pueblo en las montañas cerca de Cagli. Todo el edificio antiguo fue completamente restaurado en 2006, conservando sus características antiguas como muros de piedra, vigas de madera, suelos de terracota, arcos, nichos, etc. La casa tiene una cómoda terraza cubierta, una gran cocina-comedor de planta abierta, una amplia sala de estar con chimenea, 2 dormitorios, un estudio, 2 baños. Frente a la casa hay un garaje y un pequeño jardín con una espléndida vista, mientras que al otro lado del edificio hay un estacionamiento compartido y un jardín privado con piscina, siempre con una vista impresionante de los Apeninos, las colinas y los pueblos. Ideal como casa de vacaciones.
• Tipo: Tierra en el pueblo / ciudad
• Superficie del edificio: 140 m2
• Superficie del terreno: 770 m2
Se vende

General
• Panorama: muy panorámico
• Ubicación: En un pueblo / pueblo
• distancias de la ciudad:
Cagli 5 km, esquí y senderismo en Monte Catria 9 km, Acqualagna ( trufas blancas) 15 km, Pérgola 16 km, Passo del Furlo 21 km, Gubbio 38 km, Urbino 41 km, 55 km playa de la Riviera Adriatica, Pesaro 67 km, aeropuerto de Perugia 80 km, aeropuerto de Ancona 82 km.
• Casas cercanas: cerca de otras casas
• Tiendas cercanas: Todos los servicios a 5 km en Cagli (¡también hay un teatro!)
• Acceso: camino blanco en buen estado

El edificio
• Descripción:
Ideal para deportistas: la zona ofrece fantásticas excursiones, escaladas, rafting, ciclismo de montaña, natación, equitación, golf, pero también mucha cultura en las hermosas ciudades de Urbino, Gubbio y Pesaro, y gastronomía como las famosas trufas de Acqualagna y Pietralunga.
• Condiciones: Totalmente restaurado
La propiedad fue completamente renovada en 2006 y se encuentra en excelentes condiciones.

Descripción interior
• Planes: 2
• Cocina: cocina americana
• Dormitorios: 2 + dormitorio
• Baños con ducha: 2

Otra información
• Servicios públicos: electricidad, suministro de agua, GLP, alcantarillado
Internet a través de antena (Fidoka)
Caldera de gas y chimenea.
• Piscina: sí
Una piscina redonda prefabricada con filtro y bomba nuevos (2020).
• Información fiscal: propietario privado
• Información catastral: Categoría A (casa)
• Clase energética: Clase F
• Índice de rendimiento energético: 233,03 kWh / m2 año.
• Gastos e impuestos anuales: IMU 400€, TARI 289€ al año.
• Suministro: 3,66%, con un mínimo de 4,880 euros (IVA incluido)

Tierra
• Terreno: 2 jardines: uno de unos 530 m2 (donde se encuentra la piscina) y otro de unos 240 m2 (donde se encuentra el garaje).
• Conexiones: garaje de unos 20 m2.