Cabaña 5 habitaciones, 350 m²

Cagli, Pesaro y Urbino (provincia)

Inmersa en la tranquilidad de las colinas de Marche, a solo 10 minutos del pueblo histórico de Cagli, esta encantadora propiedad de campo renovada en 1999, ofrece un contexto natural de gran belleza, con vistas abiertas a colinas, bosques y montañas.

La ubicación es particularmente estratégica:
Pergola se alcanza en unos 20 minutos, Frontone en 15 minutos, la espléndida ciudad medieval de Gubbio en unos 40 minutos y el mar Adriático con las playas de Fano en unos 35 minutos. Las montañas circundantes alcanzan los 1700 metros de altitud y en invierno también ofrecen la posibilidad de esquiar.

La casa principal es una típica casa de campo de piedra de unos 350 metros cuadrados comerciales, con más de 150 años de historia, caracterizada por materiales originales como piedras a la vista y vigas de madera antiguas, que confieren un ambiente auténtico y atemporal.
La propiedad está compuesta por:
-entrada con horno de leña tradicional
-cocina
-salón
-pasillo con entrepiso
-5 habitaciones
-3 baños
En el exterior también hay un porche, perfecto para vivir los espacios al aire libre y disfrutar de la tranquilidad y el panorama de la campiña.
La calefacción es autónoma a leña mediante estufa de leña conectada a los radiadores, también hay predisposición para el bombona de gas.
En el sótano hay un amplio ambiente en estado bruto, ya dividido y con predisposiciones parciales para baño, cocina y estudio, actualmente utilizado como bodega y depósito.
El acceso actualmente es solo desde el exterior, mientras que entre los dos niveles ya está presente el espacio dispuesto para la realización de una escalera interna.
La casa está rodeada de aproximadamente 5.000 metros cuadrados de terreno con zona verde privada.

Frente a la casa se encuentra un antiguo granero catastrado de unos 50 metros cuadrados, restaurable e ideal como dependance o pequeño espacio para invitados.

La propiedad incluye además:
-lago privado cuidado
-pozo a volver a conectar
-4 cisternas (una dedicada a la recogida de aguas pluviales)
conexiones eléctricas externas y sistema de drenaje bajo el porche.

Es posible comprar terreno adicional hasta unos 30 hectáreas en total, de las cuales unas 10 hectáreas cultivables y unas 20 hectáreas de bosque (certificadas orgánicas)
A unos 500 metros de la casa también hay una ruina de piedra, que se puede comprar por separado, inmersa en la vegetación y con un interesante potencial de recuperación.

Ideal como residencia de campo, explotación agrícola ecológica, agroturismo o retiro internacional, inmersa en la naturaleza pero con mar, montañas y pueblos históricos fácilmente accesibles.