Villa 34 habitaciones, 1564 m²

Cagli, Pesaro y Urbino (provincia)

Esta propiedad se encuentra en medio del verde a pocos km de Acqualagna, Capital del Trufa, en un paisaje que cambia entre bosque, tierras de cultivo y plantación de trufas.
La mirada se extiende sobre las colinas y luego sobre las montañas, sin ruidos alrededor.
Es un lugar que invita a ralentizar y que se presta bien a quienes quieren crear hospitalidad verdadera, simple, en contacto con la naturaleza.

La propiedad ofrece la posibilidad de desarrollar diversas actividades: caballos, actividades al aire libre, recorridos entre los árboles, pequeños eventos.
Ya está presente un granero que puede cambiar de uso, útil para ampliar la actividad.
Hay disponibles 20 hectáreas de terreno, compuestas por 3 ha de tartufaia, 4 ha de bosque y 13 ha de tierras de cultivo.

Toda la propiedad está estructurada como agroturismo con todas las licencias.
La piscina de tipo A con vano técnico (con autorización de apertura al público), construida en 2007, mide 16x6 y está en una zona tranquila, protegida. Accesorios: vestuario (wc hombre/mujer, 6 duchas y saleta de primeros auxilios) y taquilla.
Hay abastecimiento municipal de agua y GPL, por lo que todo está listo para trabajar con continuidad.

La amplia sala polivalente de aproximadamente 200 m², realizada en 2018, es un valor añadido para grupos, cursos, actividades de bienestar.
La "dependance" de aproximadamente 270 m², con restaurante, cocina profesional, bar, horno de leña y sala para comidas, crea un espacio convivencial natural.
El área de autocaravanas con los tres bungalows monolocales 4x4, 4 plazas de aparcamiento para autocaravanas y espacio agrocamping para tiendas, completan la oferta del agroturismo. El área está iluminada y cuenta con electricidad y agua.

La casa principal completamente en piedra, mide aproximadamente 800 m², se compone de dos amplios apartamentos independientes. En los últimos años se han realizado importantes trabajos de renovación: el techo se ha rehecho en madera, los cimientos se han consolidado con micropilotes. En el interior, los dos apartamentos disponen de una zona taberna, garaje y almacenes en la planta baja, en la primera planta se encuentran 4 habitaciones, cocina habitable, 3 baños y numerosos balcones. Por último, a completar, una buhardilla amplia y alta que puede ser convertida en habitable.

Es un lugar que ofrece ya mucho, pero deja aún espacio a proyectos nuevos.
Quien lo vive siente inmediatamente el silencio, la naturaleza, la posibilidad de hacer de él una actividad receptiva auténtica e inmersa en el verde.