Casa 3 habitaciones, 504 m²

Cagli, Pesaro y Urbino (provincia)

RESIDENCIA HISTÓRICA EN CAGLI (Pesaro Urbino, Marche) municipio de aproximadamente 8000 habitantes, situado en la frontera con Umbria rodeado por las montañas de la Apennino Umbro Marchigiano a 276 metros sobre el nivel del mar, a medio camino entre Gubbio y Urbino: www.visitcagli.it

Superficie: 504 m² excluidas las áreas descubiertas
Áreas Descubiertas: Balcón y Plaza de Aparcamiento
Habitaciones 16.5 Vani
Dormitorios 3
Baños 4
Clase Energética: por definir

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD 
La propiedad se encuentra en el corazón del centro histórico de Cagli, ciudad marchigiana situada a lo largo de la antigua vía Flaminia, en un palacio señorial construido en 1700. Residencia perteneciente a una familia histórica, ha sido completamente renovada, preservando con cuidado su carácter histórico y arquitectónico alrededor de 2005. Es una residencia protegida por un vínculo de interés histórico artístico y arquitectónico desde 2001.

COMPOSICIÓN INTERNA
La propiedad se desarrolla en cuatro niveles que se abren a amplios y cómodos espacios cubriendo una superficie de 504 metros cuadrados. Un ascensor interior, además de cómodas escaleras, sirve a los cuatro pisos. La planta baja se abre a una elegante y espaciosa entrada y alberga una gran habitación utilizada actualmente como salón-estudio con biblioteca, un trastero utilizado actualmente como leñera, un lavadero y un vestíbulo desde el que se accede con una escalera de caracol al sótano. El primer piso comprende una cocina con chimenea y comedor, una gran sala de comedor con chimenea y balcón con vistas a una hermosa calle del centro, un gran baño con ducha y bañera, un pequeño salón con chimenea, un doble salón con techos frescos y armario bar. Desde un vestíbulo en el centro del piso se accede con cómodas escaleras al segundo piso que alberga un estudio con biblioteca y pequeño salón, un baño y tres grandes dormitorios, uno con baño en suite y otro adyacente a una habitación adicional que puede transformarse en un cuarto dormitorio, un estudio o un salón. En el ático hay una pequeña buhardilla a la que se accede desde el segundo piso. El sótano alberga un baño y habitaciones ideales para ser utilizadas como taberna o bodega. Finalmente, la propiedad también incluye una plaza de aparcamiento privada en un patio descubierto (en propiedad compartida) a la que se accede desde el vivolo adyacente con puerta eléctrica. 

ESTADO Y ACABADOS La propiedad se presenta en buen estado de conservación y es habitable. La presencia de techos con vigas a la vista o decoradas y suelos originales de terracota realzan su elegancia y prestigio. Los carpinterías son de madera con doble cristal, con la excepción de los comedores, el pequeño salón y el doble salón donde se han conservado las ventanas originales de madera pero con un solo cristal. Contraventanas de madera.

USO Y POTENCIALIDADES esta residencia histórica y exclusiva es perfecta para quienes buscan una vivienda de prestigio. Ubicada cerca de los principales servicios, resulta versátil y cómoda gracias también al ascensor interior y a la plaza de aparcamiento privada

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
Ubicación Centro Histórico
Pisos 4 con Ascensor
Estado de Conservación: Bueno
Estado Actual Libre al rogito
Superficie 504 m²
Habitaciones 3
Baños 4
Cocina Amueblada
Balcón
Chimeneas 3
Ducha y Bañera
Plaza de aparcamiento privada con puerta eléctrica, descubierta

DISTANCIAS Y POSICIONES:
CIUDADES
Fano 50 km
Pesaro 62 km
Genga 35 km
Urbino 29 km
Ancona 100 km
Gubbio 27 km
Assisi 80 km
Perugia 80 km
Firenze 168 km
Roma 240 km 

MARES Y LAGOS
Passo del Furlo 15 km
Lago Trasimeno 107 km
Mare Adriático 50 km 

ESTACIÓN DE TREN
Fossato di Vico 37 km

AEROPUERTOS:
Aeropuerto de Ancona: 90 km
Aeropuerto de Perugia: 73 km