Cabaña 9 habitaciones, 600 m²

Cagli, Pesaro y Urbino (provincia)

CASALE PAGANUCCIO COUNTRY HOUSE INMERSA EN LA NATURALEZA – CAGLI (MARCHE)

Descripción General:
Casale Paganuccio está en el corazón de las colinas marchigianas, a pocos kilómetros de Cagli, esta espléndida casa de campo representa la solución ideal para quienes desean vivir en total tranquilidad, rodeado de la naturaleza incontaminada.
Completamente renovada, la propiedad conserva todo el auténtico encanto de las moradas rurales de un tiempo: suelos originales de terracota, techos característicos y detalles arquitectónicos que evocan un ambiente cálido y atemporal. Perfecta tanto como residencia privada de prestigio como estructura receptiva, gracias a su distribución interna.
La posición es estratégica para explorar algunas de las localidades más sugestivas de las Marche: en aproximadamente 20 minutos se alcanza Pergola, famosa por los Bronces Dorados, mientras a media hora se encuentra Fossombrone, rica en historia y miradores panorámicos a lo largo del río Metauro. En tan solo 45 minutos se llega a la costa adriática y a la vivaz Fano, renombrada por sus playas y el centro histórico de origen romano.
Los amantes de la naturaleza y de las excursiones apreciarán la cercanía a la espectacular Gola del Furlo, un área protegida perfecta para senderismo, ciclismo y observación de la fauna.

Distribución de los espacios:
Piso tierra (parcialmente semisotano): 4 estudios independientes con habitación y baño, local técnico, amplio almacén (76 mq), despensa y cavedio.
Primer piso: entrada, cocina, salón con chimenea, amplia sala de comedor, baño; acceso directo a una terraza cubierta de aproximadamente 70 mq y pérgola de 72 mq.
Segundo piso: 5 dormitorios y 4 baños.
Tercer piso: ático.
La propiedad se extiende sobre aproximadamente 3 hectáreas de terreno e incluye una piscina, perfecta para disfrutar de la quietud y del panorama circundante.
Dotada de calefacción a GPL y abastecimiento hídrico mediante fuente natural con sistema de acumulación.
Una propiedad única, ideal para quienes buscan un refugio auténtico en las Marche, entre naturaleza, historia y tradición.

Usos y potencialidades:
Residencia principal para vivir todo el año, casa de vacaciones o ideal para una actividad turística.

Situación urbanística:
La propiedad está correctamente registrada en el catastro de Pesaro.

Datos de la propiedad y eventuales restricciones:
El inmueble está intestado a una sociedad, la venta estará sujeta a impuesto de registro según las normativas vigentes, se puede solicitar un presupuesto de los costes sin ningún compromiso de compra, visualiza todos nuestros servicios para quien adquiere un inmueble.

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