Casa independiente 3 habitaciones, 105 m²

Cagli, Pesaro y Urbino (provincia)

EDIFICIO ENTERO INDEPENDIENTE EN SECCHIANO DI CAGLI: OASIS DE RELAJACIÓN ENTRE LA NATURALEZA Y LA HISTORIA

¿Buscas una casa espaciosa, totalmente independiente y sumergida en uno de los contextos naturales más queridos de las Marcas? ¡Esta es la oportunidad que te espera! Situado en Secchiano di Cagli (Strada Cagli Pianello 38 C), este edificio urbano entero ofrece amplios espacios, máxima autonomía y una posición geográfica estratégica y de altísimo valor turístico.
UNA POSICIÓN ÚNICA: ENTRE EL RÍO BOSSO Y LOS TESOROS DE ARTE. El inmueble se encuentra a pocos minutos del célebre Río Bosso, una verdadera atracción natural. Durante el periodo estival, sus aguas cristalinas e incontaminadas se convierten en un destino imperdible para residentes y turistas que buscan un baño refrescante, relax y regeneración en la naturaleza salvaje. Además, Secchiano goza de una posición baricéntrica envidiable, perfecta como base para explorar las maravillas del Centro de Italia. En breve tiempo podrás alcanzar Urbino (cuna del Renacimiento y patrimonio de la UNESCO), Gubbio (espléndido pueblo medieval rico en historia), Fano (vibrante localidad balnearia en el Mar Adriático), la Gola del Furlo (espectacular reserva natural para amantes del trekking) y las Grotte di Frasassi (uno de los complejos hipogeos más bellos de Europa).

ESTRUCTURA Y ESPACIOS DEL INMUEBLE. El edificio está libre en cuatro lados, se desarrolla en tres niveles totales conectados por una escalera de caracol interior, y está compuesto por:

- PLANTA BAJA (Zona Habitacional): Un gran apartamento acogedor y funcional. Dispone de una amplia entrada, una espaciosa cocina, un salón luminoso, 3 dormitorios, un baño principal y un práctico trastero. La zona de día y las habitaciones dan a 3 balcones ideales para disfrutar del aire limpio de la zona.
- PLANTA SEMISÓTANO (Servicios y Accesorios): Un entero piso dedicado a los servicios. Incluye un amplio garaje, bodega, trastero, un segundo baño de servicio, una cómoda lavandería, la central térmica y un leñera. Todo el espacio necesario para coches, hobbies y gestión doméstica.
- PLANTA PRIMERA (Sótano): Ambiente ático/sótano con alturas variables (de 1,10 metros a 2,00 metros), óptimo como espacio de desbroce o depósito.

EL GRAN VALOR AÑADIDO: EL DESCUBRIMIENTO EXCLUSIVO
A completar la propiedad está un amplio descubierto exclusivo en la planta baja. Una gran corte privada (censada tanto al catastro de edificios como al catastro de terrenos) que rodea la casa: el espacio perfecto para que jueguen los niños, hospedar animales domésticos, organizar cenas al aire libre o crear un jardín de ensueño a dos pasos del río.
¿POR QUÉ ADQUIRIRLO?
1. Independencia Total: Ninguna cuota de comunidad, máxima privacidad.
2. Gran Metratura: Ideal para familias numerosas o para quien desea amplios espacios.
3. Potencial Turístico Enorme: Perfecto tanto como primera casa como para transformarlo en una estructura receptiva (B&B o casa de vacaciones) gracias al fuerte atractivo estival del Río Bosso y a la cercanía a los polos turísticos de Marcas y Umbria.