545.000 €
Cabaña 8 habitaciones, 350 m² Cantiano, Pesaro y Urbino (provincia)
Características
Descripción
Borghetto Ca D’Oro Un encanto de pueblo entre las colinas de las Marcas y la Umbría
Hay propiedades que se compran. Y hay otras que se viven.
Borghetto Ca D’Oro pertenece a esta segunda categoría: un pequeño pueblo de piedra perfectamente restaurado, inmerso en la naturaleza virgen del Apenino entre las Marcas y la Umbría, donde el tiempo parece ralentizarse y cada estación regala paisajes de extraordinaria belleza.
Situada a pocos minutos del centro de Cantiano y de la espléndida ciudad medieval de Gubbio, la propiedad goza de una posición reservada accesible mediante una carretera privada, ofreciendo el equilibrio perfecto entre privacidad, confort y cercanía a los principales servicios.
El pueblo está compuesto por dos elegantes edificios de piedra, sabiamente restaurados en pleno respeto de la arquitectura original. Cada intervención se ha realizado con gran sensibilidad, recuperando los materiales tradicionales e integrándolos con acabados de prestigio e instalaciones modernas, para ofrecer ambientes refinados, acogedores y perfectamente funcionales.
La superficie total es de aproximadamente 350 metros cuadrados, rodeada por más de 3,5 hectáreas de terreno privado, una oasi verde que garantiza absoluta privacidad y un contacto constante con la naturaleza.
La vivienda principal
El primer edificio alberga la residencia principal.
En la planta baja, un luminoso salón se abre directamente a un elegante porche panorámico, ideal para almuerzos al aire libre o momentos de relax inmersos en el verde. La cocina, funcional y acogedora, está adosada a un práctico lavadero, mientras que la zona de noche comprende dos espaciosas habitaciones matrimoniales y un baño. En el exterior se encuentra un cómodo lavadero ubicado en el hueco debajo de la escalera.
La planta superior, accesible mediante una característica escalera exterior, ha sido diseñada para acoger a los huéspedes con la máxima independencia. Aquí se desarrolla un amplio salón con kitchenette, tres habitaciones matrimoniales, cada una con su propio baño privado en suite, y una espléndida terraza panorámica desde la que se disfruta de una vista abierta a las colinas de las Marcas y la Umbría.
La dependance
El segundo edificio representa una solución extremadamente versátil.
Distribuido en tres niveles completamente independientes, alberga una habitación matrimonial con baño privado y kitchenette en el primer y segundo piso, mientras que en la planta baja se encuentra una cocina y un pequeño espacio común para los desayunos y un baño. Una configuración ideal para una actividad receptiva de alto nivel, una estructura dedicada a la hospitalidad o simplemente para acoger a amigos y familiares garantizando confort y privacidad.
Los espacios exteriores
El terreno, de aproximadamente 35.000 metros cuadrados, rodea armoniosamente los edificios alternando jardines, áreas verdes y miradores panorámicos.
La protagonista de los espacios exteriores es una espléndida piscina con un amplio solárium, perfectamente integrada en el paisaje natural, donde el verde de la naturaleza predomina sobre todo.
Cada rincón de la propiedad invita a vivir los espacios al aire libre durante todo el año, entre atardeceres, cenas de verano y momentos de auténtico relax.
Confort y tecnología
Aunque conserva el encanto de las antiguas viviendas rurales, el pueblo dispone de instalaciones modernas diseñadas para garantizar el máximo confort habitacional.
El sistema de calefacción combina caldera de GLP, estufas y chimeneas.
También están presentes:
instalación fotovoltaica de 6 kW;
suministro municipal de agua;
cisterna para la recuperación de aguas pluviales;
conexión Wi-Fi;
instalaciones eléctricas, de fontanería y de alcantarillado en perfectas condiciones.
El inmueble se presenta en condiciones impecables, como nuevo, gracias a un mantenimiento constante y a una restauración ejecutada con criterios de absoluta calidad.
Una posición estratégica
La propiedad se encuentra en uno de los territorios más auténticos de Italia central, cruce entre las Marcas y la Umbría.
En pocos minutos se alcanza Gubbio, una de las ciudades medievales mejor conservadas de Europa, famosa por el Palazzo dei Consoli, el Teatro Romano, la Festa dei Ceri y el célebre Árbol de Navidad más grande del mundo.
A poca distancia se encuentran también Urbino, patrimonio de la UNESCO, Perugia y Asís, las espectaculares gargantas del Apenino y numerosos recorridos dedicados a la gastronomía, el senderismo y el ciclismo.
Una posición ideal para quienes desean vivir la naturaleza sin renunciar a la riqueza cultural y artística de Italia central.
Una inversión de valor único
Gracias a la perfecta subdivisión de los edificios, a las entradas independientes para cada unidad habitacional y al elevado nivel de calidad de la restauración, el Borghetto Ca D’Oro representa una solución ideal tanto como prestigiosa residencia privada como como estructura turístico-receptiva de encanto.
Country House Boutique, Relais, Bed & Breakfast de alto nivel o exclusiva casa familiar: esta propiedad ofrece infinitas posibilidades, manteniendo intacto el encanto de un auténtico pueblo italiano inmerso en la naturaleza.
Clase energética:
APE D – EPgl 105,96 kWh/m² año; APE G – EPgl 527,96 kWh/m² año; APE F – Pgl 539,96 kWh/m² año. APE G – EPgl 286,39 kWh/m² año.
La propiedad está debidamente registrada en el Catasto y es conforme desde el punto de vista urbanístico y catastral. La compraventa estará sujeta al impuesto de registro según la normativa vigente.
Para obtener más información, fotografías o para organizar una visita, no dude en contactarnos!
Estamos a su completa disposición para cualquier detalle.
La presente información, fotos y/o planos, así como cualquier otra indicación o ilustración, son meramente indicativos y no constituyen elementos contractuales; la dirección es indicativa de la zona y no reproduce la ubicación exacta del inmueble. Si bien se presta la máxima atención y cuidado en la publicación de la información contenida en este sitio, se declina toda responsabilidad por cualquier error, omisión e inexactitud.
Hay propiedades que se compran. Y hay otras que se viven.
Borghetto Ca D’Oro pertenece a esta segunda categoría: un pequeño pueblo de piedra perfectamente restaurado, inmerso en la naturaleza virgen del Apenino entre las Marcas y la Umbría, donde el tiempo parece ralentizarse y cada estación regala paisajes de extraordinaria belleza.
Situada a pocos minutos del centro de Cantiano y de la espléndida ciudad medieval de Gubbio, la propiedad goza de una posición reservada accesible mediante una carretera privada, ofreciendo el equilibrio perfecto entre privacidad, confort y cercanía a los principales servicios.
El pueblo está compuesto por dos elegantes edificios de piedra, sabiamente restaurados en pleno respeto de la arquitectura original. Cada intervención se ha realizado con gran sensibilidad, recuperando los materiales tradicionales e integrándolos con acabados de prestigio e instalaciones modernas, para ofrecer ambientes refinados, acogedores y perfectamente funcionales.
La superficie total es de aproximadamente 350 metros cuadrados, rodeada por más de 3,5 hectáreas de terreno privado, una oasi verde que garantiza absoluta privacidad y un contacto constante con la naturaleza.
La vivienda principal
El primer edificio alberga la residencia principal.
En la planta baja, un luminoso salón se abre directamente a un elegante porche panorámico, ideal para almuerzos al aire libre o momentos de relax inmersos en el verde. La cocina, funcional y acogedora, está adosada a un práctico lavadero, mientras que la zona de noche comprende dos espaciosas habitaciones matrimoniales y un baño. En el exterior se encuentra un cómodo lavadero ubicado en el hueco debajo de la escalera.
La planta superior, accesible mediante una característica escalera exterior, ha sido diseñada para acoger a los huéspedes con la máxima independencia. Aquí se desarrolla un amplio salón con kitchenette, tres habitaciones matrimoniales, cada una con su propio baño privado en suite, y una espléndida terraza panorámica desde la que se disfruta de una vista abierta a las colinas de las Marcas y la Umbría.
La dependance
El segundo edificio representa una solución extremadamente versátil.
Distribuido en tres niveles completamente independientes, alberga una habitación matrimonial con baño privado y kitchenette en el primer y segundo piso, mientras que en la planta baja se encuentra una cocina y un pequeño espacio común para los desayunos y un baño. Una configuración ideal para una actividad receptiva de alto nivel, una estructura dedicada a la hospitalidad o simplemente para acoger a amigos y familiares garantizando confort y privacidad.
Los espacios exteriores
El terreno, de aproximadamente 35.000 metros cuadrados, rodea armoniosamente los edificios alternando jardines, áreas verdes y miradores panorámicos.
La protagonista de los espacios exteriores es una espléndida piscina con un amplio solárium, perfectamente integrada en el paisaje natural, donde el verde de la naturaleza predomina sobre todo.
Cada rincón de la propiedad invita a vivir los espacios al aire libre durante todo el año, entre atardeceres, cenas de verano y momentos de auténtico relax.
Confort y tecnología
Aunque conserva el encanto de las antiguas viviendas rurales, el pueblo dispone de instalaciones modernas diseñadas para garantizar el máximo confort habitacional.
El sistema de calefacción combina caldera de GLP, estufas y chimeneas.
También están presentes:
instalación fotovoltaica de 6 kW;
suministro municipal de agua;
cisterna para la recuperación de aguas pluviales;
conexión Wi-Fi;
instalaciones eléctricas, de fontanería y de alcantarillado en perfectas condiciones.
El inmueble se presenta en condiciones impecables, como nuevo, gracias a un mantenimiento constante y a una restauración ejecutada con criterios de absoluta calidad.
Una posición estratégica
La propiedad se encuentra en uno de los territorios más auténticos de Italia central, cruce entre las Marcas y la Umbría.
En pocos minutos se alcanza Gubbio, una de las ciudades medievales mejor conservadas de Europa, famosa por el Palazzo dei Consoli, el Teatro Romano, la Festa dei Ceri y el célebre Árbol de Navidad más grande del mundo.
A poca distancia se encuentran también Urbino, patrimonio de la UNESCO, Perugia y Asís, las espectaculares gargantas del Apenino y numerosos recorridos dedicados a la gastronomía, el senderismo y el ciclismo.
Una posición ideal para quienes desean vivir la naturaleza sin renunciar a la riqueza cultural y artística de Italia central.
Una inversión de valor único
Gracias a la perfecta subdivisión de los edificios, a las entradas independientes para cada unidad habitacional y al elevado nivel de calidad de la restauración, el Borghetto Ca D’Oro representa una solución ideal tanto como prestigiosa residencia privada como como estructura turístico-receptiva de encanto.
Country House Boutique, Relais, Bed & Breakfast de alto nivel o exclusiva casa familiar: esta propiedad ofrece infinitas posibilidades, manteniendo intacto el encanto de un auténtico pueblo italiano inmerso en la naturaleza.
Clase energética:
APE D – EPgl 105,96 kWh/m² año; APE G – EPgl 527,96 kWh/m² año; APE F – Pgl 539,96 kWh/m² año. APE G – EPgl 286,39 kWh/m² año.
La propiedad está debidamente registrada en el Catasto y es conforme desde el punto de vista urbanístico y catastral. La compraventa estará sujeta al impuesto de registro según la normativa vigente.
Para obtener más información, fotografías o para organizar una visita, no dude en contactarnos!
Estamos a su completa disposición para cualquier detalle.
La presente información, fotos y/o planos, así como cualquier otra indicación o ilustración, son meramente indicativos y no constituyen elementos contractuales; la dirección es indicativa de la zona y no reproduce la ubicación exacta del inmueble. Si bien se presta la máxima atención y cuidado en la publicación de la información contenida en este sitio, se declina toda responsabilidad por cualquier error, omisión e inexactitud.
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Detalles
- Tipo de propiedad
- Cabaña
- Conservación
- Bueno
- Superficie útil
- 350 m²
- Habitaciones
- 8
- Baños
- 7
- Terreno
- 3 ha
- Jardín
- 5000 m²
- Terraza
- 20 m²
- Calificación energética
- 550,90
- Referencia
- Borghetto Ca D'Oro
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
- Aeropuertos
43.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
59.0 km - Ancona AOI - Falconara
61.0 km - Rimini RMI - Miramare
121.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
- Salida de la autopista
- 45.9 km
- Hospital
- 4.2 km - Infermeria FISPS
- Costa
- 51.7 km
- Estación de esquí
- 3.8 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
1.2 km - Supermercado - Conad
7.9 km - Panadería - Braccini
7.9 km - Tienda de conveniencia - Alimentari Liliana
7.9 km - Delicatessen
- Comer fuera
1.1 km - Restaurante - La Cantina sociale
1.1 km - Bar
3.4 km - Pub - Viper Room
6.8 km - Café
- Actividades deportivas
4.1 km - Centro deportivo - Comprensorio sciistico Monte Catria-Acuto - esquí
13.9 km - Gimnasio
15.8 km - Centro ecuestre - Colle del Lupo
36.3 km - Club de Golf - Golf Club Antognolla
- Escuelas
7.9 km - Escuela
13.8 km - Universidad - Università degli uomini originari di Costacciaro
14.5 km - Institución de educación superior - I.I.S. Gattapone - Commerciale
- Farmacia
- 990 m - Farmacia - Farmacia Comunale Cantiano
- Veterinario
- 16.4 km - Veterinario
Información de Cantiano
- Altitud
- 360 m s.n.m.
- Superficie
- 83.25 km²
- Tipo de territorio
- Montaña interior
- Población
- 2021
Contactar con el anunciante
Tombolesi S.r.l.
Via Papa Giovanni XXIII, snc, Pergola, Pesaro Urbino
+39 3207136004 / +39 0721734669
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