Inmueble comercial , 233 m²

Cartoceto, Pesaro y Urbino (provincia)

Reconocido restaurante panorámico con elegante residencia en Cartoceto.
Propiedad: restaurante en funcionamiento totalmente equipado con apartamento privado.
Se vende una propiedad histórica y modernizada en una de las zonas más cotizadas de la región de Las Marcas. Este singular edificio de ladrillo fue construido en 1967 y renovado en 1997. La propiedad cuenta con más de 20 años de exitosa trayectoria como restaurante. Tras un periodo de inactividad, fue completamente modernizada y renovada en 2025 con una meticulosa atención al detalle.
La propiedad se vende con gran pesar debido a motivos familiares y está lista para ser ocupada previa cita.

Distribución de la habitación:
Planta baja: (124 m²) Amplia habitación de invitados con aseo, bar, cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad y ambiente moderno.
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Planta superior: (64 m²) Vestíbulo exclusivo con aseo de invitados y logia acristalada que ofrece una vista panorámica única.
El apartamento de 45 metros cuadrados es una vivienda acogedora, ideal como oficina o para uso privado.

Sótano (20 m²) (utilizado como área de preparación/lavadero de platos con baño para el personal).
El garaje (22 m²) se utiliza parcialmente como lavadero.
Amplios terrenos y zona exterior (2003 m²)
Acceso y aparcamiento profesional:
El camino de acceso era amplio y estaba pavimentado con adoquines de forma segura, ofreciendo un amplio espacio para estacionar.
Olivar y huerto:
La propiedad está enclavada en un hermoso entorno natural con 35 olivos, moreras y también árboles centenarios de la familia.
Terraza para eventos: Una terraza exterior de ensueño con capacidad para 80 invitados, vistas panorámicas, plantas perennes y palmeras.
Seguridad: Sistema de alarma, cuadro eléctrico, mosquiteras.
Aspectos técnicos destacados
Cocina: Cocina Profil modernizada con electrodomésticos de alta calidad.
Calefacción y aire acondicionado: Sistema de calefacción central de gas licuado nuevo (2025). Aire acondicionado.
Versatilidad: También puede utilizarse como alojamiento con desayuno, estudio o villa totalmente privada sin mucho esfuerzo.
Se vende completo con todo el inventario.