Casa independiente 6 habitaciones, 645 m²

Cartoceto, Pésaro y Urbino (provincia)

LUCREZIA DI CARTOCETO – VILLA INDIVIDUAL ALBERCADA EN UN ENTORNO VERDE, CON DOS VIVIENDAS INDEPENDIENTES Y AMPLIOS ESPACIOS ADICIONALES

Dos viviendas, una única gran propiedad y infinitas posibilidades de valorización.
A pocos pasos del centro de Lucrezia di Cartoceto, inmersa en una auténtica oasis de paz, donde el verde y la tranquilidad se convierten en protagonistas, proponemos en venta una villa individual de generosas dimensiones, rodeada de un terreno de aproximadamente 1.470 metros cuadrados, con la posibilidad de fraccionar la propiedad y obtener dos unidades inmobiliarias completamente independientes.
Una solución inmobiliaria con características difíciles de encontrar, ideal para dos núcleos familiares que desean vivir cerca sin renunciar a su privacidad, pero también para quien busca una propiedad para valorizar a través de un proyecto inmobiliario.
DOS APARTAMENTOS, DOS ENTRADAS INDEPENDIENTES
La villa fue concebida desde la construcción para albergar dos apartamentos de aproximadamente 145 metros cuadrados cada uno, ambos dotados de acceso independiente desde la calle y orientados a amplias áreas verdes fácilmente separables, para garantizar a cada vivienda su propio jardín exclusivo.
PLANTA BAJA – AMPLIEDAD, CONFORT Y ESPACIOS PARA VIVIR
El apartamento en la planta baja, ya reformado y terminado, está listo para ser habitado.
Los ambientes, amplios y bien distribuidos, fueron pensados para ofrecer el máximo confort a la vida familiar. La zona de estar acoge un gran salón con chimenea, perfecto para compartir momentos de convivencia, junto con una cocina habitable separada.
La zona de noche sorprende por las dimensiones de sus tres espaciosas habitaciones, ambientes hoy cada vez más difíciles de encontrar en las viviendas modernas, completados por dos baños.
PRIMER PLANO – GRANDES POTENCIALIDADES DE PERSONALIZACIÓN
De dimensiones similares, el segundo apartamento presenta una distribución interna análoga a la de la planta baja, con gran salón, cocina separada, tres habitaciones y dos baños.
Actualmente para reformar, ofrece la posibilidad de repensar y personalizar los ambientes según las propias necesidades.
Lo que embellece el plano son los grandes balcones que se desarrollan alrededor de la vivienda, regalando agradables vistas al verde circundante.
SEGUNDO PLANO – UNA ÁTICA CON GRAN POTENCIAL
Continuando por la escalera interna se alcanza el plano mansardado, también de aproximadamente 145 metros cuadrados, actualmente en estado bruto.
Una superficie adicional a disposición de la propiedad, para valorizar y destinar según las posibilidades permitidas por la normativa edilicia y urbanística.
EL VERDADERO VALOR AÑADIDO: ESPACIOS ADICIONALES E INDEPENDENCIA
Lo que hace que esta propiedad sea particularmente interesante es la extraordinaria disponibilidad de superficies adicionales.
En el plano inferior se desarrollan aproximadamente 145 metros cuadrados de locales, con la posibilidad de organizar los espacios atribuyendo a cada vivienda su propio garaje y otros ambientes para destinar a lavandería, depósito, locales hobby u otros usos compatibles.
Una característica que ofrece flexibilidad y hace aún más concreta la eventual subdivisión de la villa en dos propiedades autónomas.
CONSTRUCCIÓN RURAL Y TERRENO ADICIONAL
Para completar esta interesante propuesta encontramos una construcción rural independiente de aproximadamente 65 metros cuadrados, actualmente en estado bruto, situada en un terreno adyacente de aproximadamente 830 metros cuadrados.
Un elemento que amplía aún más las posibilidades de uso y valorización de toda la propiedad, en el respeto de las destinaciones urbanísticas permitidas.
UNA PROPIEDAD, MUCHAS OPORTUNIDADES
Esta villa representa una solución particularmente interesante para:
Dos familias que desean vivir cerca, manteniendo entradas, jardines y espacios privados independientes.
Una familia numerosa en busca de grandes superficies habitables y de un contexto reservado.
Quien desea invertir, valorando la posibilidad de fraccionamiento y valorización de las singulares unidades inmobiliarias.
Quien ama el verde y la tranquilidad, sin querer renunciar a la comodidad de los servicios del centro.
Una propiedad que no se distingue sólo por sus metros cuadrados, sino sobre todo por la libertad de imaginar y realizar diferentes proyectos habitativos.
A Lucrezia di Cartoceto, a pocos pasos del centro, una villa individual con estas dimensiones, esta independencia y estas potencialidades merece ser descubierta en persona.