Cabaña 3 habitaciones, 220 m²

Colli al Metauro, Pesaro y Urbino (provincia)

Villa degli Ulivi es una casa de campo con vistas panorámicas a Saltara y más de un hectárea de terreno con olivar.



Descripción general:

Villa degli Ulivi se encuentra en el corazón de las suaves colinas de las Marcas, a pocos minutos del pintoresco pueblo de Saltara y a tan solo 16 minutos del mar de Fano, proponemos en venta una espléndida propiedad inmersa en la naturaleza, ideal para quienes desean vivir en un contexto reservado sin renunciar a la cercanía a los principales servicios.

La casa goza de una posición panorámica privilegiada, desde la cual se pueden admirar las antiguas murallas del pueblo medieval de Saltara y el sugestivo paisaje colinar que caracteriza esta parte de las Marcas. Un lugar donde historia, tranquilidad y naturaleza se encuentran, perfecto tanto como residencia principal como como segunda casa.

La propiedad está rodeada por más de un hectárea de terreno agrícola, adornado con aproximadamente 100 olivos, de los cuales un tercio son seculares, que confieren encanto y valor a todo el contexto, ofreciendo también la posibilidad de producir un excelente aceite de oliva.

La vivienda, de aproximadamente 220 metros cuadrados, se desarrolla en dos niveles.

En la planta baja encontramos una acogedora zona de día compuesta por salón, cocina, baño, bodega, trastero, un característico horno de leña y un práctico cobertizo independiente para el almacenamiento de herramientas.

El primer piso alberga la zona de noche con tres amplias habitaciones y un baño.
La propiedad se encuentra en excelentes condiciones y está lista para ser habitada. Completa la propiedad un garaje.

Gracias a la posición estratégica, es posible llegar rápidamente a las playas del Adriático, la salida de la autopista, los servicios de Colli al Metauro y Fano, manteniendo al mismo tiempo la privacidad y la serenidad que solo la campiña de las Marcas puede ofrecer.

Una propiedad ideal para quienes buscan una casa con encanto inmersa en el verde, perfecta como vivienda principal, casa de vacaciones o inversión para actividades de hospitalidad.

Características principales:

Superficie habitable: 220 metros cuadrados
Terreno: más de 1 hectárea
Alrededor de 100 olivos, muchos de ellos seculares
3 dormitorios
2 baños
Salón y cocina
Bodega y trastero
Horno de leña
Cobertizo para herramientas independiente
Garaje
Excelentes condiciones
Vistas panorámicas al pueblo de Saltara
A tan solo 16 minutos de las playas de Fano


Servicios y suministros:

Servicios para familias: las escuelas están a menos de 5 km de distancia, las primeras tiendas de alimentación a menos de 5 km, el centro histórico a menos de 5 km que se alcanza cómodamente con una carretera municipal. El mar se alcanza cómodamente en unos 16 minutos. Calidad de la instalación eléctrica: funcional. Calidad de la instalación de calefacción: funcional. Calidad de la instalación de refrigeración: por realizar. Calidad del sistema de alcantarillado: funcional. Calidad de la instalación de agua: funcional. Electricidad: disponible. Agua: suministrada por un acueducto municipal. Gas: GLP

Usos y potencialidades:

Residencia principal para vivir todo el año o casa de vacaciones.

Situación urbanística:

La propiedad está correctamente registrada en el catastro de Pesaro, las planimetrías son conformes.

Datos de la propiedad y posibles restricciones:

La propiedad está inscrita a persona/s física/s y la venta estará sujeta al impuesto de registro según las normativas vigentes, se puede solicitar un presupuesto de los costes sin ningún compromiso de compra, visualice todos nuestros servicios para quien compra una propiedad.

La presente información, fotos y/o planimetrías, así como cualquier otra indicación o ilustración, son meramente indicativas y no constituyen elementos contractuales; la dirección es indicativa de la zona y no reproduce la ubicación exacta de la propiedad. Si bien se presta la máxima cura y atención en la publicación de la información contenida en este sitio, se declina toda responsabilidad por cualquier error, omisión e inexactitud.