Villa 4 habitaciones, 329 m²

Fano, Pesaro y Urbino (provincia)

Cortesi Luxury Real Estate ofrece a la venta

En un contexto residencial privado, a poca distancia de las playas y del centro de Fano, ofrecemos a la venta esta villa independiente, construida en los años 60 y recientemente renovada.

Distribuida en dos niveles además de un gran solárium panorámico, la propiedad cuenta con una superficie interna de unos 329 metros cuadrados y destaca por su versatilidad: actualmente dividido en dos unidades residenciales comunicantes, cada una con entrada independiente, es ideal tanto como residencia única y espaciosa como para albergar a dos familias.
En la planta baja, las habitaciones luminosas y acogedoras dan la bienvenida: un elegante salón y un comedor se abren al gran porche exterior, perfecto para disfrutar plenamente de los espacios al aire libre. Completan el piso una pequeña cocina, dos dormitorios, un baño, una bodega y un garaje con plaza de aparcamiento de 49m2.

El primer piso, accesible tanto por una escalera interna como por un acceso externo independiente, alberga un segundo apartamento que consta de dos amplios dormitorios dobles con terraza privada, dos baños, cocina y una gran sala de estar con comedor y dos balcones.

En el tercer nivel, un generoso solárium panorámico ofrece un espacio exclusivo y reservado para la relajación, con una vista abierta del verde del jardín circundante.

La villa está rodeada por un exuberante jardín de unos 1.000 metros cuadrados, completamente vallado, adornado con una espléndida piscina privada (10 x 5 m, profundidad de 1,20 a 2 m) equipada con skimmers, bomba de cloro doble y área de solárium equipada.

Completa la propiedad un avanzado sistema tecnológico: solar térmico, fotovoltaico y sistema de alarma, pozo y dos plazas de aparcamiento cubiertas por marquesina.
Posición
Fano es un famoso balneario de las Marcas, apreciado por sus playas de arena, la animada vida cultural y el rico patrimonio histórico, herencia de la época romana y renacentista. La villa se encuentra a menos de 5 minutos del paseo marítimo y del centro de la ciudad, donde se pueden encontrar restaurantes gourmet, boutiques, museos, teatros y el famoso puerto deportivo. Excelentes conexiones con la autopista A14, la estación de tren y el aeropuerto de Ancona (unos 40 minutos).
Una residencia encantadora, lista para vivir, para aquellos que desean un oasis de paz a tiro de piedra del mar, sin renunciar a la comodidad de los servicios y la elegancia de una prestigiosa casa.