330.000 €
Casa de campo 4 habitaciones, 350 m² Fano, Pesaro y Urbino (provincia)
Características
Descripción
Terreno edificable de 2.880 m², con un índice de edificabilidad del 60%, que permite construir hasta 1.728 m² de superficie útil (además de garaje y locales accesorios).
Dentro de la propiedad hay una estructura de caserío de aproximadamente 400 m² en dos niveles, como se puede ver en las fotos adjuntas: el edificio puede conservarse y restaurarse, o derribarse, liberando todo el potencial edificatorio del terreno para nuevas construcciones.
La propiedad puede ser cedida íntegramente, o fraccionada en parcelas más pequeñas, aproximadamente equivalentes a 1/4 de la superficie o incluso en porciones inferiores, según las necesidades del comprador.
Hay fotos del área y del caserío disponibles en el archivo adjunto, así como el plano de la fracción de Carignano, del cual se puede obtener una clara perspectiva visual y una comprensión detallada de la ubicación del terreno edificable.
Se señala que adyacentes al terreno hay terrenos adicionales de nuestra propiedad, con una superficie total de 11 hectáreas, que comprenden: una amplia zona de siembra, un olivar histórico con plantas seculares, una colina terrazada con cuatro hileras de aproximadamente 25 olivos cada una y, más allá del olivar, una sugestiva colina boscosa.
La propiedad se encuentra en la fracción de Carignano, a unos 8 km de Fano y 9 km de Pesaro, en una posición en la colina a unos 200 metros sobre el nivel del mar. El área domina la llanura de abajo donde se encuentran las Termas de Carignano, lo que confiere a la zona un contexto natural y paisajístico de gran interés.
Detalles
- Tipo de propiedad
- Casa de campo
- Conservación
- Necesita obras importantes
- Superficie útil
- 350 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Calificación energética
- Referencia
- 2252-24160
Distancia desde:
- Aeropuertos
36.0 km - Ancona AOI - Falconara
39.0 km - Rimini RMI - Miramare
92.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
146.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
- Salida de la autopista
- 1.2 km
- Hospital
- 900 m - Ospedale Santa Croce
- Costa
- 1.6 km
- Estación de esquí
- 45.8 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
220 m - Supermercado - Conad Vallato
730 m - Panadería - Panificio Michele
870 m - Centro comercial - Centro commerciale Sant'Orso
1.2 km - Tienda de quesos - Caseificio Pupetta
- Comer fuera
250 m - Bar - Airport Cafe
720 m - Café - Peccati di Gola
760 m - Restaurante de comida rápida - Pizzeria Il Gecko
950 m - Restaurante - Trattoria da Carla
- Actividades deportivas
650 m - Centro deportivo - Impianto sportivo F. Montesi - fútbol
1.8 km - Gimnasio - Tigerfit Asd Body Experience
10.0 km - Club de Golf - Carignano Golf Club
15.0 km - Centro ecuestre - Galoppatoio
- Escuelas
810 m - Escuela - Liceo artistico A. Apolloni
1.6 km - Universidad - Università Carlo Bo di Urbino sez. Fano
33.0 km - Institución de educación superior - Istituto Superiore per le Industrie Artistiche
- Farmacia
- 900 m - Farmacia - Farmacia Comunale Sant'Orso
- Veterinario
- 2.3 km - Veterinario - Dottor Stefano Bernacchia
Información de Fano
- Altitud
- 12 m s.n.m.
- Superficie
- 120.32 km²
- Tipo de territorio
- Colina costera
- Población
- 60136
Contactar con el anunciante
IAD - Collaboratore Su Senigallia
Via A. Vivaldi n.3, Senigallia, AN
+39 349 8858113 / 3388508698
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