Villa 6 habitaciones, 440 m²

Fano, Pésaro y Urbino (provincia)

**Fano - Localidad Carignano | Exclusiva propiedad con dos apartamentos independientes, locales comerciales y amplio jardín**

En el corazón de la renombrada localidad de **Carignano**, a pocos minutos del centro de Fano, ofrecemos en venta una interesante propiedad con grandes posibilidades, ideal tanto como vivienda principal como para inversión.

El inmueble está compuesto por **dos apartamentos completamente independientes**, con una superficie total de **220 mq**, perfectos para dos núcleos familiares o para quien desea vivir en una solución manteniendo una unidad para poner a rentar.

A completar la propiedad encontramos bien **220 mq de locales comerciales**, que ofrecen numerosas posibilidades de uso: actividad comercial, estudio profesional, laboratorio, depósito o transformación según las propias necesidades.

En el exterior, un magnífico **jardín privado de aproximadamente 1.000 mq** rodea la propiedad, regalando amplios espacios verdes ideales para el relax, el tiempo libre y la realización de una piscina o de un área dedicada a la convivencia.

La solución dispone además de **cómodos puestos de estacionamiento** dentro de la propiedad.

**Puntos fuertes:**

* Dos apartamentos independientes.
* 220 mq de superficie habitable.
* 220 mq de locales comerciales.
* Jardín privado de aproximadamente 1.000 mq.
* Amplio estacionamiento interno.
* Posición estratégica, cerca del centro de Fano.
* Ideal para familias, actividades profesionales o inversión.

Una propiedad única en su género, capaz de conjugar espacios generosos, independencia y un elevado potencial de valorización, representando una oportunidad rara para quien busca una solución versátil y de prestigio.