Villa 5 habitaciones, 605 m²

Fano, Pésaro y Urbino (provincia)

Fano (PU) Bellocchi.
Inmersa en la tranquilidad de la campiña, en una cómoda posición llana a las puertas del barrio, fácilmente accesible y bien comunicada con las principales vías de comunicación.
Proponemos en venta una elegante villa de 650m2 completamente renovada desde 1994 en adelante, rodeada de un parque con piscina vallada de 3300 m2.

La propiedad de 300m2 está distribuida en dos plantas sobre rasante:
En la planta baja encontramos una amplia zona de día con chimenea y cocina habitable, baño y estudio.
A través de un pasillo, se accede a una "dependance" que consta de cocina, salón, dormitorio, trastero y baño (posibilidad de hacer la dependance completamente autónoma).
En el primer piso con buhardilla encontramos tres dormitorios matrimoniales, uno de ellos con baño privado y un baño.
En la planta sótano de un total de 480m2 encontramos una taberna de 270m2 amueblada en estilo medieval, estudiada en los mínimos detalles que consta de un salón con chimenea, zona de comedor y cocina de mampostería, un baño con acceso a un hueco de almacenamiento, una habitación destinada a gimnasio, un desbroce, una sala de cine, un estudio, una zona de exposición, un amplio garaje de 150m2 con plataforma giratoria para coches y un laboratorio de 80m2 con chimenea.

La propiedad en su exterior tiene un porche de 60m2, con una gran mesa de comedor y un lavabo de mampostería, utilizable como espacio exterior habitable todo el año, gracias a la presencia de toldos de cristal.

La propiedad está rodeada por un parque vallado de 3300m2 con olivos, en el que se encuentra una piscina subterránea con cascada, una bañera de hidromasaje y una ducha exterior, todo ello ubicado en un espacio relajante e inmerso en la naturaleza. También hay una parcela de 700m2 que actualmente se utiliza como aparcamiento y que puede acoger hasta 10 coches.
También hay una zona de aparcamiento cubierta para dos coches en la entrada de la propiedad, a la que se accede a través de una gran puerta automática, y desde el camino de entrada se accede a un amplio garaje de 150m2 con plataforma giratoria para facilitar el aparcamiento y la salida.

Es posible añadir a la venta una parte adicional de terreno agrícola de 6.000m2.

El estilo y los materiales de la villa han sido elegidos con cuidado en los detalles, lo que la hace única y acogedora.
Hay un sistema de aspiración central instalado en 2026 en toda la vivienda, incluido el garaje.

Desde 1994, la propiedad ha invertido siempre en el mantenimiento y la mejora de la habitabilidad de la propiedad, las habitaciones del ático se construyeron en 2003, la piscina se construyó nueva en 2008 y se pavimentó perimetralmente e iluminó en 2026, el porche se construyó en 2010.

Si está buscando una villa lista para entrar a vivir, una solución única y elegante, preparada para adaptarse a sus necesidades presentes y futuras, ¡está en el lugar correcto!

Precio solicitado 995.000€
"APE D" IPE: 77,36 kwh/mqanno