Villa 6 habitaciones, 280 m²

Fossombrone, Pesaro y Urbino (provincia)

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD


En la verde campiña de Las Marcas, a un paso de Fossombrone, ofrecemos una casa de campo del siglo XX, completamente renovada conservando su encanto original. La propiedad también incluye una magnífica dependencia, una gran piscina, una pista de tenis y dos pistas de petanca.


COMPOSICIÓN INTERNA
La casa de campo se distribuye en dos niveles, conectados por una escalera interior y una elegante escalera exterior de piedra, para una superficie total de aproximadamente 280 m2.
La planta baja cuenta con un acogedor salón con chimenea, una cocina profesional, un dormitorio doble y un baño privado. El salón se abre a un amplio porche, ya equipado con calefacción por suelo radiante, ideal para convertirlo en una elegante terraza acristalada para disfrutar durante todo el año.
La primera planta alberga cuatro amplias habitaciones dobles, cada una con baño privado.
La propiedad incluye una dependencia independiente con cocina, dormitorio, armario y baño. También cuenta con un porche exterior que se puede cerrar y utilizar como espacio habitable adicional.




ESTADO Y ACABADOS
Completamente renovada en 2016, la propiedad cuenta con acabados de alta calidad, como suelos de tablones de roble cepillado, vigas de madera a la vista y secciones de auténticos muros de piedra de Furlo. En el exterior, el enlucido rojo evoca el carácter arquitectónico de las casas de campo tradicionales.
La zona de descanso consta de cuatro habitaciones dobles, cada una con su propia personalidad, enriquecidas con un mobiliario elegante y refinado.
La zona de estar se distingue por sus suelos de ladrillo originales, característicos de la tradición de Las Marcas.
Los marcos de madera de las ventanas con doble acristalamiento garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, complementado por contraventanas blancas que crean un contraste armonioso con el rojo de la fachada exterior.




ESPACIOS AL AIRE LIBRE
La casa rural está rodeada por un parque privado de 10.000 metros cuadrados, completamente vallado y con puerta automática. El jardín, cuidado con esmero, cuenta con una pista de tenis, dos pistas de petanca y una zona de juegos infantil.
La piscina rectangular (12 x 6) con una profundidad constante de 1,40 m se calienta mediante paneles solares.
La propiedad incluye un gimnasio equipado con vestuarios separados para hombres y mujeres, cada uno con ducha, así como una sala multiusos adicional.






USO Y POTENCIAL


Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan un refugio exclusivo, ideal como retiro privado para quienes desean absoluta privacidad, o como establecimiento de hostelería que ofrezca experiencias inolvidables en un entorno único. Su versatilidad la hace idónea para diversos usos.


DISTANCIAS Y POSICIONES


Ciudad
Fossombrone 8 km
Fano 25 km
Urbino 29 km
Pesaro 41 km
Gubbio 58 km
Rimini 75 km
Florencia 192 km


Mar y lagos
Reserva Natural de Furlo, a 19 km
Lago Fiastra a 100 km
Lago Trasimeno 137 km
Mar Adriático 20 km


Aeropuertos
Aeropuerto de Fano a 26 km
Aeropuerto de Rimini a 75 km
Aeropuerto de Bolonia a 190 km
Aeropuerto de Florencia a 200 km


Autopista
A14 20 km