Casa de campo 3 habitaciones, 210 m²

Fratte Rosa, Pesaro y Urbino (provincia)

Fantástica casa de campo, completamente reconstruida, con piscina infinita y hermoso jardín (nº de propiedad: C672)

Ubicación:
Ubicación absolutamente tranquila y privada, orientada al sur con fantásticas vistas al paisaje montañoso y variado de Las Marcas. Distancias: hay aproximadamente 1,5 km hasta una encantadora ciudad con tiendas, bares y restaurantes, entre 10 y 13 km hasta Pergola, San Lorenzo in Campo, Orciano di Pesaro y Mondavio y aproximadamente 60 km hasta el aeropuerto internacional de Ancona. .

Distancia al mar:
A unos 29 km de las playas entre Fano y Senigallia.

Condición:
La antigua ruina fue completamente reconstruida en 2009, está amueblada de manera muy confortable y es inmediatamente habitable. Se puso mucho cuidado en utilizar materiales de alta calidad y se aisló el techo y las paredes en una construcción de hormigón armado resistente a terremotos. El resultado es una fantástica casa de campo para vacaciones, alquiler o como residencia permanente.

Espacio vital:
Aproximadamente 210 m² (brutos, incluyendo paredes, azotea y escalera) de superficie habitable distribuidos en dos plantas. La casa consta de dos apartamentos independientes con la siguiente distribución:
La unidad de la planta baja tiene un diseño muy abierto y varias puertas que dan al jardín y al patio. Aquí encontrará la cocina, un amplio comedor con estufa de leña y el salón con un pequeño espacio de trabajo, además de un dormitorio, un baño con ducha y un gran lavadero con acceso al exterior.
El apartamento en la planta superior con entrada independiente ofrece un amplio salón-cocina con zona de estar, estufa de leña y acceso a la maravillosa azotea, así como dos dormitorios, cada uno con su propio baño.

Tamaño de la parcela:
Aproximadamente 2.800 m² de jardín muy bien cuidado y atractivo en tres niveles con varias zonas para sentarse, una fantástica piscina infinita de 12x3 metros, una pequeña gruta para guardar leña y la zona de aparcamiento.

Acceso:
Buen acceso por una pequeña carretera municipal asfaltada y unos 80 metros de camino privado.

Conexiones:
Se dispone de conexiones de luz y agua, suelo radiante en toda la casa mediante caldera de gas (gas natural) y energía solar térmica con acumulación de agua caliente, acceso a internet y pozo para almacenar agua de lluvia.