Inmueble comercial , 410 m²

Gabicce Mare, Pesaro y Urbino (provincia)

"Mira Giacomo, este es un lugar mágico, siempre me lo decía mi madre".

Clásica frase pronunciada por todos los vendedores en el momento en que quieren serlo, y dada la experiencia no le había dado peso a estas palabras.

Luego, la mañana en que yo, Elena y Erika (compañeras riccionesas que trabajan conmigo en este proyecto) estuvimos físicamente en el lugar, ahí es cuando esas palabras empiezan a tener peso, y qué peso.

Gabicce Monte, se sabe, es un lugar único incluso solo por la morfología del paisaje, y aquí donde se entrelaza sentimiento y melancolía: si te quieres hacer daño ven a Gabicce Monte a finales de Septiembre cuando el verano llega a su fin, y luego lo hablamos.

Al mismo tiempo, venir a Gabicce Monte en primavera y verano significa una explosión de colores, de azul (verdadero frente al mar, no vista al mar con los binoculares), de vida: no es casualidad que la zona del Monte San Bartolo esté protegida con numerosos vínculos, el patrimonio a preservar es verdaderamente enorme.

El local que presento tiene dos licencias, es decir, la de restauración y la de alojamiento, y en el mercado hemos decidido poner a disposición todo, lo que se conoce como muros y gestión, pero voy con orden para no ser dispersivo.

El restaurante tiene 15 plazas interiores (por lo que se puede trabajar tranquilamente fuera de temporada) y 50 plazas exteriores en una terraza realmente frente al mar, y debajo de esta terraza tenemos una construcción de unos 120 metros cuadrados por terminar, donde tranquilamente se puede obtener un apartamento también frente al mar, con su entrada independiente y jardín de propiedad.

En el primer piso tenemos 5 habitaciones renovadas en 2016, cada una con su baño privado, todas con la maravillosa vista al mar.

Subiendo aún una segunda terraza panorámica con la realidad de tener un passavivande fundamental, terraza que permitiría usar otro espacio para la restauración, con una vista sugestiva y única.

Este local puede cambiar de piel 4 veces al día, y esto para haceros entender las verdaderas potencialidades que tenemos a disposición: por la mañana desayuno para los huéspedes del hotel y no; a mediodía brunch con cocina tradicional y no, a vuestro gusto; tarde-tarde aperitivo tanto en la terraza al otro lado de la calle como sobre todo por encima de la estructura principal, allí donde os decía que encontramos el passavivande, y finalmente cena con un número considerable de plazas, en caso de que se quiera.

Además de cambiar de piel como restaurante, tenemos 5 habitaciones perfectas y renovadas y listas para vender también en periodos no turísticos, y tenemos la posibilidad de transformar el inmueble en bruto en un apartamento frente al mar, así que os dejo solo imaginar lo que podríamos hacer aquí, en este inmueble y en este lugar mágico.

Contáctame para información a info@giacomopiergentili.it, estaré encantado de ayudarte a entender o de ayudar a un eventual conocido interesado en el inmueble.