Apartamento 3 habitaciones, 340 m²

Macerata Feltria, Pesaro y Urbino (provincia)

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD


En pleno corazón del encantador centro histórico de Macerata Feltria, a lo largo del prestigioso Corso Battelli, en la región de Las Marcas, ofrecemos una residencia histórica finamente restaurada, ubicada en un edificio de gran prestigio y auténtico encanto. La propiedad destaca por sus exclusivos espacios exteriores, que incluyen un jardín privado y una amplia terraza panorámica, ideales para relajarse y disfrutar del ambiente histórico del pueblo.
COMPOSICIÓN INTERNA
Situado en la primera planta y con una superficie aproximada de 295 metros cuadrados, el apartamento se abre a un recibidor que conduce a las estancias principales de la vivienda.
El corazón de la casa es un amplio salón con vigas de madera originales a la vista, que se conecta fluidamente con el comedor. La cocina, abierta al salón, combina funcionalidad y diseño contemporáneo, y resulta especialmente acogedora gracias a la chimenea. La zona de descanso cuenta con dos amplios dormitorios dobles con suelos de parqué, un dormitorio individual y dos baños. La propiedad también incluye dos espaciosas buhardillas, espacios versátiles que podrían utilizarse como estudio, sala de ocio o trastero. Una de las habitaciones dispone de un encantador balcón tipo altillo, que añade aún más encanto a la vivienda. Ambas habitaciones tienen acceso directo a la amplia terraza.


ESPACIOS EXTERIORES


Lo que hace que esta propiedad sea verdaderamente única es su jardín privado de aproximadamente 500 metros cuadrados, una característica extremadamente rara en propiedades ubicadas en el centro histórico, ideal para disfrutar de momentos de relajación con total privacidad.
La planta baja también incluye un práctico trastero utilizado como bodega y un amplio garaje conectado directamente a la vivienda, elementos que garantizan una gran practicidad y funcionalidad en el día a día.
También hay una gran terraza panorámica desde la que se puede disfrutar de una vista sugerente del castillo y del contexto histórico circundante.


ESTADO Y ACABADOS


La propiedad se ve realzada por encantadores acabados, como vigas originales a la vista, finos suelos de parqué y detalles de resina, que aportan carácter y elegancia a las estancias. Los grandes ventanales arqueados de madera, además de realzar el encanto histórico de la casa, garantizan la entrada de luz natural en toda la vivienda.


USO Y POTENCIAL


Gracias a sus características únicas y su ubicación estratégica, la propiedad representa una solución ideal tanto como residencia privada exclusiva como para el desarrollo de un elegante negocio de hostelería.



DISTANCIAS Y POSICIONES

Ciudad
San Marino 28 km
Urbino 35 km
Riccione 40 km
Rimini 44 km
Pesaro 51 km


Mar y lagos
Mar Adriático 40 km
Lago Fiastra 160 km


Aeropuertos
Aeropuerto de Rimini a 44 km
Aeropuerto de Ancona a 104 km
Aeropuerto de Perugia a 120 km
Aeropuerto de Bolonia a 163 km
Aeropuerto de Florencia a 189 km