Apartamento 1 habitación, 84 m²

Mondolfo, Pesaro y Urbino (provincia)

Ref: SF076

Un apartamento de nueva construcciòn con una terraza de aproximadamente 35 m², pensado para quienes desean una vivienda moderna, eficiente y con un espacio exterior realmente habitable.

No se trata de una simple terraza, sino de una verdadera extensiòn de la vivienda: un espacio para comer al aire libre, relajarse unos minutos al exterior o simplemente disfrutar cada día de una zona abierta.

Ubicado en Via Perugino, en Marotta, en una zona residencial tranquila y bien comunicada, a aproximadamente 1 km del paseo marítimo de Marotta y 3 km de Senigallia, con supermercados, farmacia, colegios, bancos y servicios fácilmente accesibles.
Entrega prevista: junio de 2026.

El apartamento se encuentra en la primera planta con ascensor y ha sido diseñado para ofrecer espacios modernos, luminosos y funcionales.

La entrada se abre a un salòn con cocina abierta, conectado directamente con la terraza de aproximadamente 35 m², un espacio exterior amplio y privado que durante los meses cálidos transforma completamente la forma de vivir la vivienda.

La zona de noche incluye un dormitorio doble con balcòn y un baño.
Superficie comercial total: aproximadamente 84 m².
La propiedad incluye además un garaje de aproximadamente 24 m² con baño.

Clase A NZEB, Confort Superior: La construcciòn ha sido diseñada para garantizar eficiencia energética, bajo consumo, mayor autonomía y confort durante todo el año:

Sistema fotovoltaico privado de 3 kW
Bomba de calor frío/calor
Suelo radiante
Refrigeraciòn por agua en pared regulable por estancias
Ventanas de baja emisividad con doble acristalamiento de alto aislamiento

Silencio y privacidad reales: Paredes y forjados insonorizados entre plantas, ventanas con alto aislamiento acústico y sistemas antivibraciòn garantizan una vivienda silenciosa, sin ruidos de vecinos ni de instalaciones.

Acabados: No se trata de una memoria de calidades básica, sino de equipamientos de calidad: persianas motorizadas, videoportero, preinstalaciòn VMC y posibilidad de personalizar acabados y materiales. Los renders tienen únicamente el objetivo de ayudar a imaginar el resultado final.

Una elecciòn ideal como vivienda principal de alto nivel, casa junto al mar o inversiòn destinada a mantener su valor en el tiempo.

En el mismo edificio también hay disponibles, bajo solicitud, otras soluciones con diferentes superficies, distribuciones y rangos de precio.

La comercializaciòn está gestionada por Silvia Forte: para informaciòn, disponibilidad y visitas a la obra es necesario contactar directamente con la asesora encargada.

Para informaciòn: Ref. SF072 Silvia Forte Consultora Inmobiliaria, Provincia de Ancona y Pesaro.