Inmueble comercial , 1872 m²

Monte Porzio, Pesaro y Urbino (provincia)

Complejo multifuncional en venta / alquiler en Ponterio - 1.872 metros cuadrados Total con Grandes Espacios Comerciales, Residenciales y Productivos

Posición estratégica - Ubicado a lo largo de una carretera estatal de alto tráfico que conecta Marotta con el interior, a pocos kilómetros del mar y la entrada de la autopista, y cerca de todos los principales servicios y medios de transporte.
Precio solicitado: 840.000 euros negociables - Posibilidad de venta / alquiler dividido.

DESCRIPCIÓN INMOBILIARIA
El complejo se distribuye en una superficie total de 1.872 metros cuadrados, que incluye espacios comerciales, una unidad de vivienda, dos galpones y un amplio estacionamiento privado con acceso por puerta automática.
PLANTA BAJA - Local comercial de 477 metros cuadrados
-Amplio espacio con grandes ventanales frente al estacionamiento exterior
-Zona oficinas dedicada
-Baño y rincón preparado para la instalación de un ascensor
- Ideal para comercios, actividades profesionales, centros médicos y actividades deportivas.
PLANTA REALZATO - Habitación de 800 metros cuadrados
-Amplio tamaño, luminoso y con ventanas en varios lados
- Acceso a través de una cómoda escalera interior
-Entorno versátil, adecuado para espacios de exposición, laboratorios, espacio abierto para oficinas, gimnasios
-En excelentes condiciones.
-Calefacción independiente
APARTAMENTO RESIDENCIAL - 175 metros cuadrados
Acceso independiente desde un exclusivo patio pavimentado, el apartamento en el primer piso consta de:
- Entrada con puerta blindada
- Sala de estar de espacio abierto con cocina, comedor, chimenea, amplio salón
-Estudio (adecuado a otro dormitorio o espacio de trabajo)
- Terraza panorámica con vistas montañosas que conectan la cocina y la sala de estar.
Área de dormitorio con:
- 2 habitaciones dobles con terraza compartida en la parte trasera
-1 dormitorio pequeño
-1 lavadero con acceso al ático (adaptable para uso variado)
- 1 baño
-Calefacción independiente con gas natural ciudad
-Finos en buen estado.
- Se vende semi-amueblado
-garaje incluido
CAPANNONI - total 420 metros cuadrados
Dos galpones para uso artesanal / almacén:
- Ideal para actividades de producción, almacenamiento, lavado de coches, garajes u otras actividades
-Parking privado de relevancia
-Acceso independiente con portón automatizado
TERRENO RETRASTANTE
La propiedad incluye una gran parcela en la parte trasera del complejo, perfecta como espacio verde adicional, huerta, área de exposición o posibilidad de desarrollo.
CARACTERÍSTICAS RAZONES
- Superficie total cubierta: 1.872 metros cuadrados
- Acceso independiente y estacionamiento privado
-Calefacción independiente
-En excelentes condiciones.
- Excelente visibilidad y posición estratégica
-Apto para múltiples usos: residencial, comercial, productiva
-Se vende / alquila también dividido
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