Casa de campo 2 habitaciones, 200 m²

Montefelcino, Pésaro y Urbino (provincia)

Auténtica casa de campo habitable con 17.000 m² de terreno en una hermosa ubicación panorámica.
(Número de objeto: C722)
Ubicación:
Situada en un entorno verde y muy privado, al pie de un pequeño camino rural, ofrece impresionantes vistas al paisaje ondulado. Distancias: al pueblo más cercano con bar, aprox. 1 km; tiendas, bares y restaurantes en un radio de aprox. 7 km; a Fossombrone, aprox. 16 km; a Urbino, aprox. 20 km; a la ciudad costera de Pesaro, aprox. 30 km; al aeropuerto de Rimini, aprox. 50 km; y al aeropuerto internacional de Ancona, aprox. 79 km.

Distancia al mar:
Aproximadamente a 30 km de varios tramos de playa entre Pesaro y Fano.

Condición:
La antigua casa de campo ha sido restaurada con esmero por sus actuales propietarios y cuenta con una distribución espaciosa. Gracias al uso de materiales originales y algunos detalles arquitectónicos característicos, se ha conservado la tradición local y el auténtico encanto de una típica casa de campo de la región de Las Marcas.
Las conexiones para el sistema de calefacción ya están instaladas; solo faltan los radiadores y la caldera de gas. En la planta superior hay un segundo baño en obra gris (aún falta instalar los sanitarios adecuados y pintarlo).
Actualmente, la acogedora casa solo se utiliza como vivienda vacacional privada, pero también puede emplearse como residencia permanente o como propiedad de alquiler.

Espacio vital:
La vivienda cuenta con aproximadamente 200 m² de superficie habitable (bruta, incluyendo paredes) distribuidos en dos plantas.
La planta baja se distribuye en un amplio salón con chimenea y escalera interior, un recibidor, un baño con ducha, una cocina con estufa de leña, una gran habitación con acceso a la terraza cubierta y un espacioso trastero. La planta superior, accesible mediante escaleras exteriores e interiores, consta de dos dormitorios (uno con chimenea), un recibidor y un baño (actualmente sin terminar).

Tamaño de la parcela:
Aproximadamente 17.000 m² de terreno con hermosos árboles y hierbas mediterráneas. Dispone de suficiente terreno llano para la construcción de una piscina.

Acceso:
Buen acceso a través de un pequeño camino pavimentado.

Conexiones:
Se dispone de conexiones de electricidad y agua potable, agua caliente mediante caldera eléctrica y conexiones para un sistema de calefacción central de gas.