Villa 5 habitaciones, 230 m²

Montelabbate, Pesaro y Urbino (provincia)

La villa está inmersa en un parque privado de 6.000 metros cuadrados, completamente vallado, lo que garantiza total privacidad y seguridad. La entrada a la propiedad está asegurada por una puerta electrónica automática exclusiva, que conduce a una gran área de estacionamiento privado. Los terrenos bien mantenidos se dividen en varias áreas, incluido un encantador jardín adornado con olivos antiguos y un área con riego independiente. La propiedad se ve reforzada por una zona de piscina de 100 metros cuadrados, que incluye una zona para tomar el sol y una zona de juegos para niños, creando un entorno ideal para la relajación y la diversión al aire libre.
La casa se distribuye en 230 m2 de área cubierta en la planta baja, con grandes ventanales que permiten una luz natural excepcional en todas las habitaciones. Esta solución es una oportunidad única para aquellos que buscan una casa elegante con un parque privado, piscina, comodidades modernas, seguridad y vistas espectaculares.

Situada en una posición privilegiada en la cima de la colina de Montelabbate, la villa ofrece impresionantes vistas del valle que se extiende hasta Cattolica. La propiedad está estratégicamente ubicada, a solo 15 km de Pesaro y de fácil acceso a través de un camino pavimentado e iluminado, que garantiza su accesibilidad conveniente y segura.
Esta solución es una opción ideal para familias numerosas, ya que tiene un anexo independiente, perfecto para padres e hijos o como espacio de invitados. Además, la propiedad se presta a ser una excelente inversión turística, con la posibilidad de utilizar el anexo como alojamiento para el personal de servicio. Una oportunidad ineludible para aquellos que buscan un rincón exclusivo de tranquilidad, sin sacrificar la proximidad a los principales servicios.
La propiedad también se presta perfectamente como residencia principal, gracias a la presencia de excelentes servicios. De hecho, el área está bien conectada por el servicio de autobús escolar, y la villa es fácilmente accesible desde los diversos servicios de entrega que ofrecen los restaurantes, pizzerías y clubes de la zona.

Tecnologías y comodidad:
Sistema de alarma con sensores en accesorios e interiores, videovigilancia perimetral, accesible a través de smartphone y Wi-Fi.
El sistema de agua, con conexión directa a la red municipal, asegura un suministro constante de agua durante todo el año. Además, hay dos pozos para riego, junto con una reserva de agua de 10.000 litros, que representan una característica ecosostenible de la propiedad.
Posibilidad de ampliación con Plan Casa, nunca utilizado, para espacio habitable adicional.

Servicios cercanos:
Dentro de 4 km: supermercado, punto de primeros auxilios, tiendas de ropa, óptica, joyería, banco, pizzerías, bares y restaurantes.
Dentro de 15 km: ciudad de Pesaro, mar, hospital, teatro, estación de tren, supermercados, bares y otras tiendas.

Distancias:
15 km de Pesaro
18 km de Cattolica
20 km de Riccione
25 km de Rimini (Aeropuerto)
30 km de San Marino