1.950.000 €

Casa de campo 5 habitaciones, 450 m²
Pergola, Pesaro y Urbino (provincia)

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Características

jardín
piscina
bodega

Descripción

Esta encantadora casa de campo de piedra cerca de Pérgola (PU) combina el encanto atemporal con el refinamiento de una restauración cuidada hasta el más mínimo detalle. Antiguamente era la residencia de los propietarios locales de terrazas, la parte más antigua se remonta a hace más de 400 años.

Ubicada en una colina a 300 m sobre el nivel del mar, la propiedad goza de absoluta privacidad y se extiende por 7 hectáreas entre campos cultivados, bosques, jardines y un olivar con más de 200 plantas, incluidos ejemplares centenarios.

Renovado con amor y materiales de época, la casa tiene vigas de nogal a la vista, elaboración de hierro forjado artesanal, suelos de terracota y detalles en mosaico Bisazza. La residencia principal ofrece elegantes salas de estar, 4 dormitorios, 4 baños, una bodega excavada en la roca y la posibilidad de crear un apartamento independiente. Junto a la casa principal hay un granero finamente restaurado (80 metros cuadrados) con un dormitorio doble, cocina abierta con comedor y un amplio baño.
En el exterior, una piscina de 3x10 m cubierta de mosaico, exuberantes jardines diseñados con cuidado y enriquecidos por una imponente colección de rosas, hierbas aromáticas y árboles adultos, regado por un pozo de 25 m de profundidad y tanques para la recogida de agua de lluvia, así como varias dependencias.

Un raro equilibrio entre historia, naturaleza y comodidad moderna-a pocos minutos de Pérgola y de fácil acceso desde la costa del Adriático, Urbino y las Cuevas de Frasassi. Los aeropuertos de Ancona y Rimini están a aproximadamente una hora.

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This enchanting stone farmhouse near Pergola (PU) blends timeless charm and refined restoration. Once home to local landowners, the oldest part dates back 400 years. Set on a hill at 300m altitude, the property enjoys privacy on all sides and spans 7 hectares (17 acres): farmland, woodland, gardens, and an olive grove with 200+ trees, including century-old specimens.

Lovingly restored with antique materials and artisan craftsmanship, the home features exposed walnut beams, hand-forged ironwork, terracotta floors, and Bisazza mosaic finishes. The main house offers elegant living spaces, 4 bedrooms, 4 bathrooms, a wine cellar carved into the rock, and the potential for an independent apartment. Close to the main house is a a fully restored barn (80 sqm, 861 sq.ft) with a double bedroom, an open space kitchen diner and a large bathroom.

Outdoor spaces are characterised by a 3x10m mosaic-tiled pool, mature gardens carefully landscaped and planted with an impressive array of roses, aromatic herbs, and mature trees with irrigation from a 25m-deep well and rainwater tanks, plus various outbuildings. A rare mix of history, landscape, and modern comfort-just minutes from Pergola and within easy reach of the Adriatic coast, Urbino, and the Frasassi Caves. The airports of Ancona and Rimini are each about an hour away.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Questo incantevole casale in pietra nei pressi di Pergola (PU) unisce il fascino senza tempo alla raffinatezza di un restauro curato nei minimi dettagli. Un tempo dimora dei proprietari terrieri locali, la parte più antica risale a oltre 400 anni fa.

Situata su una collina a 300 m di altitudine, la proprietà gode di assoluta privacy e si estende per 7 ettari tra campi coltivati, boschi, giardini e un uliveto con oltre 200 piante, tra cui esemplari secolari.

Ristrutturata con amore e materiali d'epoca, la casa presenta travi a vista in noce, lavorazioni in ferro battuto artigianale, pavimenti in cotto e dettagli in mosaico Bisazza. La residenza principale offre eleganti ambienti living, 4 camere da letto, 4 bagni, una cantina scavata nella roccia e la possibilità di creare un appartamento indipendente. Accanto alla casa principale si trova un fienile finemente restaurata (80 mq) con una camera matrimoniale, cucina a vista con zona pranzo e un ampio bagno.
All'esterno, una piscina 3x10 m rivestita in mosaico, giardini rigogliosi progettati con cura e arricchiti da un'imponente collezione di rose, erbe aromatiche e alberi adulti, irrigati da un pozzo profondo 25 m e cisterne per la raccolta dell'acqua piovana, oltre a vari annessi.

Un raro equilibrio tra storia, natura e comfort moderno-a pochi minuti da Pergola e facilmente raggiungibile dalla costa adriatica, Urbino e le Grotte di Frasassi. Gli aeroporti di Ancona e Rimini distano circa un'ora.

Dieses bezaubernde Natursteinhaus in der Nähe von Pergola (PU) vereint zeitlosen Charme mit der Raffinesse einer liebevoll bis ins Detail restaurierten Immobilie. Einst Residenz lokaler Großgrundbesitzer, reicht der älteste Teil des Anwesens über 400 Jahre zurück. Auf einem Hügel in 300 m Höhe gelegen, bietet das Anwesen absolute Privatsphäre und erstreckt sich über 7 Hektar mit Ackerland, Wäldern, Gärten und einem Olivenhain mit über 200 Bäumen, darunter jahrhundertealte Exemplare.
Mit viel Liebe und originalen Materialien renoviert, besticht das Haus durch freiliegende Deckenbalken aus Nussbaumholz, handgeschmiedete Eisenarbeiten, Terrakottaböden und Details aus Bisazza-Mosaik. Die Hauptresidenz bietet elegante Wohnräume, 4 Schlafzimmer, 4 Bäder, einen in den Fels gehauenen Weinkeller und die Möglichkeit, eine unabhängige Wohnung zu schaffen.
Neben dem Haupthaus befindet sich eine ebenfalls geschmackvoll restaurierte Scheune (80 m²) mit einem Doppelzimmer, offener Küche mit Essbereich und einem großzügigen Bad.
Im Außenbereich laden ein 3x10 m großer Pool mit Mosaikverkleidung, gepflegte Gärten mit einer beeindruckenden Rosensammlung, aromatischen Kräutern und ausgewachsenen Bäumen zum Verweilen ein. Die Bewässerung erfolgt über einen 25 m tiefen Brunnen und Regenwassersammelzisternen. Zudem gibt es mehrere Nebengebäude.
Eine seltene Harmonie aus Geschichte, Natur und modernem Komfort - nur wenige Minuten von Pergola entfernt und leicht erreichbar von der Adriaküste, Urbino und den Frasassi-Höhlen. Die Flughäfen Ancona und Rimini sind jeweils etwa eine Stunde entfernt.

Cette charmante ferme en pierre près de Pergola (PU) allie charme intemporel et raffinement d'une restauration soignée dans les moindres détails. Autrefois demeure de propriétaires terriens locaux, la partie la plus ancienne date de plus de 400 ans.

Située sur une colline à 300 m d'altitude, la propriété bénéficie d'une intimité absolue et s'étend sur 7 hectares de champs cultivés, de bois, de jardins et d'une oliveraie avec plus de 200 plantes, dont des spécimens centenaires.

Restaurée avec soin avec des matériaux d'époque, la maison présente des poutres apparentes en noyer, des ferronneries artisanales, des sols en terre cuite et des mosaïques Bisazza. La résidence principale offre d'élégants espaces de vie, 4 chambres, 4 salles de bains, une cave creusée dans la roche et la possibilité de créer un appartement indépendant. Attenante à la maison principale se trouve une grange finement restaurée (80 m²) comprenant une chambre double, une cuisine ouverte avec coin repas et une grande salle de bains.
A l'extérieur, une piscine carrelée en mosaïque de 3x10m, des jardins paysagers soigneusement aménagés avec une impressionnante collection de roses, d'herbes et d'arbres matures, irrigués par un puits de 25m de profondeur et des citernes pour recueillir les eaux de pluie, ainsi que diverses dépendances.

Un équilibre rare entre histoire, nature et confort moderne, à quelques minutes de Pergola et à proximité de la côte adriatique, d'Urbino et des grottes de Frasassi. Les aéroports d'Ancône et de Rimini sont à environ une heure de route.

Detalles

Tipo de propiedad: Casa de campo
Conservación: Bueno
Superficie útil: 450 m²
Habitaciones: 5
Baños: 5
Terreno: 7 ha
Calificación energética: G175,00 kwh_m2
Referencia: 11977

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 40.0 km - Ancona AOI - Falconara
53.0 km - Rimini RMI - Miramare
60.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
135.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Transporte público: 3.3 km - Estación de tren - Pergola
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 29.5 km
Hospital: 2.2 km - Ospedale Santi Donnino e Carlo
Costa: 31.4 km
Estación de esquí: 15.4 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 1.3 km - Carnicería - Mattatoio Comunale
1.3 km - Tienda de conveniencia - Alimentari Il Ponte
2.0 km - Verdulería - Le Bonta' Del Corso
2.1 km - Panadería - Il Fornaio Pasticciere
Comer fuera: 590 m - Restaurante - Ex Paradiso delle Aquile
2.0 km - Bar - Lola's
2.0 km - Café - Mai Dire Bar
2.1 km - Restaurante de comida rápida - Obelix
Actividades deportivas: 1.7 km - Gimnasio
1.8 km - Centro deportivo - Pergolese Bocciofila A.S.D.
5.7 km - Centro ecuestre - Colle del Lupo
28.9 km - Club de Golf - Carignano Golf Club
Escuelas: 2.4 km - Escuela - Scuola Secondaria di Primo Grado Girolamo Graziani
24.2 km - Universidad - Dipartimento Scienze della Comunicazione e Discipline Umanistiche
24.2 km - Institución de educación superior - Istituto Superiore per le Industrie Artistiche
Farmacia: 2.1 km - Farmacia - Farmacia del Corso
Veterinario: 14.4 km - Veterinario - Clinica veterinaria associata dei Dottori Pieragostini e Petroni

Información de Pergola

Altitud: 265 m s.n.m.
Superficie: 112.4 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 5849

Mapa

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