Casa histórica 5 habitaciones, 400 m²

Pergola, Pesaro y Urbino (provincia)

Palazzo Flaminio – Elegante Residencia Liberty Con Piscina En El Corazón De Pergola
Descripción General
Palazzo Flaminio es un elegante edificio de principios del siglo XX ubicado en el centro histórico de Pergola, en las Marche, sabiamente restaurado con extrema atención por los actuales propietarios, está en estilo liberty y está adornado con detalles de gran valor.
Las puertas decoradas con motivos en relieve, que recuerdan los motivos de los parteluces de las ventanas, la refinada escalera de hierro forjado, los suelos originales con motivos de época y los frescos del techo del piano nobile hacen que esta propiedad sea única en su género, dándole un encanto auténtico y atemporal.
La propiedad se desarrolla en tres niveles, además de bodega y terraza en el cuarto piso, para una superficie total de aproximadamente 400 metros cuadrados. Dispone de 5 dormitorios y 3 baños, además de un jardín exclusivo de aproximadamente 450 metros cuadrados, en cuyo interior se encuentran un pequeño almacén de aproximadamente 20 metros cuadrados y una espléndida piscina.
El interior se divide en tres apartamentos, distribuidos de la siguiente manera:
Piso sótano:
Bodega
Piso tierra:
Entrada
Salottino (Pequeño salón)
Cocina habitable
Despacho
Baño (con acceso al jardín)
Habitación matrimonial
Sala de calderas
Amplio garaje
Escalera con acceso también al jardín
Primer piso:
2 dormitorios
Baño
Cocina
Despacho
Comedor
Salón
Segundo piso:
2 dormitorios
Baño
Cocina
Despacho
Comedor
Salón
Amplio balcón
Almacén
Tercer piso:
Terraza panorámica
Características principales:
Ubicación céntrica, a aproximadamente 35 km del mar
Piscina privada
Accesorios y pertinencias
Jardín exclusivo en el centro histórico
Buena accesibilidad
Restauración de calidad
Materiales de prestigio
Este palacio representa la solución ideal para quienes desean una residencia elegante y cómoda, cerca de todos los servicios, o para quienes desean iniciar una actividad turística-receptiva.
Para obtener más información o para reservar una visita, no dude en contactarnos.
Condiciones del inmueble
El inmueble se encuentra en excelentes condiciones. Seguridad general a nivel estructural: perfecta. Nivel de ahorro energético: G – 345,89 Congruencia de las superficies de los espacios descubiertos y cubiertos con respecto a la superficie del inmueble: excelentes. Grado de acabado exterior: perfecto. Grado de mantenimiento ordinario y extraordinario: perfecto.
Servicios y suministros
Servicios para familias: las escuelas están a menos de 1 km de distancia, las primeras tiendas de comestibles a menos de 1 km, el centro histórico a menos de 1 km que se puede alcanzar cómodamente a pie. El mar se puede alcanzar cómodamente en unos 40 minutos aproximadamente. Calidad de la instalación eléctrica: perfecta. Calidad de la instalación de calefacción: perfecta, tradicional a metano. Calidad de la instalación de refrigeración: por realizar. Calidad del sistema de alcantarillado: perfecto. Calidad de la instalación de agua: nueva perfecta. Electricidad: conectada. Agua: suministrada por un acueducto municipal. Gas: Metano
Usos y potencialidades
Residencia principal para vivir todo el año, casa de vacaciones o actividad turística.
Situación urbanística
La propiedad está correctamente registrada en el catastro de Pesaro, las planimetrías son conformes.
Datos de la propiedad y posibles restricciones
El inmueble está registrado a nombre de persona/s física/s y la venta estará sujeta al impuesto de registro según las normativas vigentes, se puede solicitar un presupuesto de los costes sin ningún compromiso de compra, vea todos nuestros servicios para quien compra un inmueble.
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