Cabaña 4 habitaciones, 400 m²

Pergola, Pesaro y Urbino (provincia)

Poggio Episcopale es una gran casa de campo en las Marcas, en el municipio de Pergola, en una posición panorámica con vistas al centro histórico.
Descripción General
Poggio Episcopale es una gran casa de campo situada en las Marcas, en el municipio de Pergola, uno de los “Borghi más Bellos de Italia”. Además de su hermoso centro histórico, Pergola es famosa por albergar el maravilloso Museo dei Bronzi Dorati, y se encuentra en la provincia de Pesaro y Urbino.
La casa de campo ha sido objeto de algunas obras de renovación y está dividida en dos unidades inmobiliarias: una es habitable, mientras que la otra está en estado bruto. Se desarrolla en dos niveles, con entradas independientes para ambas unidades. Las obras de renovación ya realizadas han afectado al consolidamiento de la estructura, al techo y a las cubiertas.
La superficie total es de aproximadamente 440 metros cuadrados. En la planta baja hay almacenes y las antiguas cuadras, mientras que en el primer piso hay dos apartamentos. La propiedad incluye un terreno exclusivo de aproximadamente 14 hectáreas, donde se encuentran tres edificios accesorios, completamente por reformar, con una superficie total de aproximadamente 200 metros cuadrados.
La casa de campo está situada a aproximadamente un kilómetro del centro histórico de Pergola, en una posición panorámica desde donde se puede admirar todo el pueblo, transmitiendo una sensación dominante, tranquila y relajante.
Condiciones del inmueble
El inmueble está parcialmente restaurado, el techo y las cubiertas han sido renovados, una unidad es habitable mientras que una unidad los interiores están por terminar. Seguridad general a nivel estructural: buena. Nivel de ahorro energético: categoría G – 679,90. Congruencia de las superficies de los espacios descubiertos y cubiertos con respecto a la superficie del inmueble: excelentes. Grado de acabado exterior: discreto. Grado de mantenimiento ordinario y extraordinario: discreto.
Servicios y suministros
Servicios para familias: las escuelas están a menos de 2 km de distancia, las primeras tiendas de alimentación a menos de 2 km, el centro histórico a menos de 2 km que se alcanza cómodamente con una carretera municipal. El mar se alcanza cómodamente en unos 40 minutos. Calidad de la instalación eléctrica: por realizar/por revisar. Calidad de la instalación de calefacción: por realizar/por revisar. Calidad de la instalación de refrigeración: por realizar. Calidad del sistema de alcantarillado: por realizar/por revisar. Calidad de la instalación de agua: por realizar/por revisar. Electricidad: disponible. Agua: suministrada por el alcantarillado municipal. Gas: GLP.
Usos y potencialidades
Residencia principal para vivir todo el año, casa de vacaciones o actividad turística.
Situación urbanística
La propiedad está correctamente registrada en el catastro de Pesaro, los planos son conformes.
Datos de la propiedad y posibles restricciones
El inmueble está registrado a nombre de persona/s física/s y la venta estará sujeta a impuesto de registro según las normativas vigentes, se puede solicitar un presupuesto de los costes sin ningún compromiso de compra, visualice todos nuestros servicios para quien compra un inmueble