Villa 7 habitaciones, 225 m²

Pergola, Pesaro y Urbino (provincia)

Inmersa en el sugestivo campo marchigiano. Casa Volpara es una espléndida casa de campo con piscina privada situada en Pergola.

La villa está compuesta por dos amplias zonas de cocina-salón, tres dormitorios y tres baños.
La propiedad comprende además un gran anexo independiente y una espléndida piscina inmersa en un maravilloso jardín privado que permite disfrutar de la tranquilidad de la naturaleza circundante y de una espléndida vista panorámica sobre las colinas marchigianas.

La villa y el anexo, para una superficie total de aproximadamente 225 m², fueron completamente reconstruidos en 2008 con materiales de alta calidad y en el respeto de las normativas antisísmicas vigentes. Ambos edificios están dotados de aislamiento térmico por el exterior; el anexo, sin embargo, fue completado internamente solo en estado bruto.

La propiedad está provista de sistema de calefacción centralizado a GPL, sistema fotovoltaico de 3 kW instalado en el tejado y termocamino a leña, que representa una eficaz fuente de calefacción integrativa.

Gracias a la presencia de dos cocinas y de conexiones tanto mediante escalera interna como mediante escalera externa, la villa se presta fácilmente a la subdivisión en dos unidades habitativas independientes.
Esta característica la hace particularmente interesante también para actividades receptoras o locaciones turísticas.

Además de las áreas exteriores cubiertas, ideales para comidas y momentos conviviales al aire libre, el jardín alberga una rigurosa vegetación típica del territorio, con olivos, nueces y diversos árboles frutales.

El suministro hídrico está garantizado por dos pozos y por cisternas de recogida. Es también posible comprar separadamente un terreno adicional con espléndida vista panorámica, cultivado a olivos, viñedo y árboles de nuez.

Gracias a su posición estratégica. la villa permite alcanzar fácilmente localidades de interés como Urbino, Pesaro y la Riviera Adriática, representando el punto de partida ideal para descubrir el territorio.

Esta elegante villa representa un refugio exclusivo en el corazón del campo, donde tranquilidad, confort y calidad constructiva se unen a una posición panorámica de rara belleza.