Villa 6 habitaciones, 600 m²

Pergola, Pésaro y Urbino (provincia)

La agencia inmobiliaria Peverini de Fabriano pone a la venta en Pergola una villa unifamiliar de aproximadamente 600 metros cuadrados comerciales, con 480 metros cuadrados útiles, situada en una ubicación céntrica y rodeada de aproximadamente 2.000 metros cuadrados de zona exterior privada y completamente vallada. Una propiedad de notables dimensiones, caracterizada por una versatilidad particular e ideal para quienes buscan independencia, amplios espacios y la posibilidad de organizar la propiedad también para varios núcleos familiares.
La villa, construida en 1987 y mantenida en buen estado de conservación, se desarrolla en tres niveles e incluye dos amplias unidades habitacionales independientes, ambas caracterizadas por ambientes generosos, luminosos y funcionales. En la planta baja, una elegante entrada conduce a la espaciosa zona de día, donde encontramos un salón adornado con la presencia de la chimenea y una gran cocina habitable. La zona de noche consta de tres dormitorios de amplias dimensiones y dos baños con ventana, mientras que un práctico trastero completa los espacios interiores. Desde el salón se accede además a un agradable porche, ideal para pasar momentos de relax al aire libre. El primer piso, equipado con entrada independiente, ofrece una distribución igualmente funcional con un luminoso salón, una cocina habitable, tres amplias habitaciones y dos baños con ventana. También hay un práctico lavadero y un trastero, mientras que un elegante balcón ofrece una agradable vista de la propiedad. El piso sótano representa un valor añadido importante: aquí se encuentra un gran garaje de aproximadamente 200 metros cuadrados, con una altura interior de 4,50 metros, que puede utilizarse como aparcamiento para varios vehículos, depósito o, en relación con la destinación urbanística y las autorizaciones necesarias, también para actividades de tipo comercial. La presencia de plazas de aparcamiento y zonas de estacionamiento completa el equipamiento de la propiedad.
Los interiores se caracterizan por acabados de excelente calidad, con suelos de terracotta florentina y precioso parquet, puertas de nogal y ambientes de volúmenes generosos, que confieren a la villa elegancia, calidez y una agradable sensación de amplitud. La propiedad está equipada con sistema de bomba de calor con sistema frío/caliente, integrado con gas natural, y su configuración racional permite además una buena accesibilidad para personas con movilidad reducida.
La amplia zona exterior, completamente vallada, ofrece privacidad y tranquilidad y constituye un agradable espacio para vivir durante la bella estación, gracias también al porche de la planta baja y al balcón del primer piso.
Por características, metraturas y distribución, esta propiedad se presta a diversas soluciones: puede vivirse como una única gran residencia, utilizarse como vivienda bifamiliar o plurifamiliar o adaptarse, donde esté permitido, a necesidades de tipo profesional o empresarial, aprovechando también la importante superficie del piso sótano.
Una propuesta interesante para quienes desean una villa independiente de grandes dimensiones, con espacios interiores generosos, acabados de calidad, una amplia zona exterior y la comodidad de una ubicación céntrica en Pergola.
Para información y para fijar una visita, contactar con Immobiliare Peverini - Fabriano.