Casa de labranza 3 habitaciones, 250 m²

Pergola, Pésaro y Urbino (provincia)

En el corazón auténtico de las Marcas, un auténtico caserío con vistas al mar.

Descripción
En el corazón auténtico de las Marcas, situado en el municipio de Pergola, se alza Casale Lucarelli: una residencia de gran encanto y elegancia rústica, sabiamente restaurada combinando la cálida materialidad de la piedra natural y los ladrillos a la vista. Insertado en un contexto paisajístico de rara belleza, el caserío domina toda la llanura ofreciendo una vista panorámica espectacular, con una mirada que se extiende sobre los pueblos históricos circundantes hasta alcanzar el azul del mar Adriático.

Interiores: Encanto Tradicional y Espacios Acogedores
Con una superficie total de aproximadamente 250 m², el caserío ofrece ambientes amplios, luminosos y bien organizados:

Planta Baja: La entrada conduce a un magnífico y amplio salón integrado con una cocina americana, adornada con una cálida estufa de leña que regala un ambiente íntimo y acogedor durante los meses de invierno. La planta alberga además un versátil estudio (utilizable también como dormitorio), un cómodo vestíbulo de escaleras, un práctico trastero con acceso exterior y una deliciosa logia.

Primera Planta: Accesible tanto desde el interior como a través de la entrada principal de la planta, alberga un acogedor salón adornado con una chimenea tradicional. La zona de noche incluye tres amplias habitaciones matrimoniales y dos baños. El baño principal, particularmente espacioso, está dotado tanto de bañera como de ducha. Desde ambos baños, las ventanas regalan una vista encantadora directa al mar.

Detalles Arquitectónicos y Acabados
El restauro ha sabido valorizar los elementos históricos del inmueble:

Pavimentos: En la planta baja encontramos suelos de cerámica y modernos revestimientos delgados de cemento, mientras que la primera planta conserva espléndidos suelos de ladrillos originales.

Techos y Carpinterías: Los techos ostentan sugestivas vigas de madera a la vista, acompañadas de puertas interiores originales de la época. Las carpinterías están dotadas de doble cristal para un perfecto aislamiento térmico y acústico, mientras que los vanos exteriores de madera se presentan parcialmente renovados como nuevos.

Los Exteriores y el Jardín
La propiedad se extiende sobre un terreno de aproximadamente 2.500 m², un verdadero y propio rincón de paraíso reservado e inmerso en la naturaleza:

Área Living Exterior: Desde la cocina de la planta baja se accede directamente a un hermoso pavimento de piedra, el marco ideal para almuerzos al aire libre, cenas de verano y aperitivos al atardecer contemplando el mar.

Accesorios: En el jardín se encuentra un antiguo horno de leña perfectamente integrado, además de un pequeño accesorio exterior de grandes posibilidades, ideal como depósito o para ser transformado en una escenográfica sauna privada.

Instalaciones y Posición Exclusiva
El caserío está servido por agua potable de la red municipal y está dotado de instalaciones perfectamente funcionales, con calefacción a GLP gestionada por una caldera de nueva instalación.

El verdadero valor añadido de Casale Lucarelli es su posición extraordinaria: situado al final de una calle parcialmente privada, garantiza una privacidad absoluta y una total oasis de paz, a la vez que permanece bien comunicado con los principales servicios e infraestructuras.

Distancias Principales: - Centro habitado (Pergola): ~10 km
- Autopista: 28 km
- Playas y Mar: 30 km
- Aeropuerto (Ancona-Falconara): 50 km
Una propiedad de carácter único, perfecta tanto como residencia privada de encanto como como estructura receptiva de alto nivel.

Datos de la propiedad y posibles restricciones
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