Apartamento 3 habitaciones, 130 m²

Pésaro, Pesaro y Urbino (provincia)

En la zona marítima de Pesaro, ciudad Capital de la Cultura 2024 , ciudad natal del compositor Gioachino Rossini y a pocos kilómetros de Romagna y Tavullia, hogar de Valentino Rossi ,

a pocos pasos del puerto , ofrecemos un apartamento en el tercer piso de un edificio con ascensor, que consta de solo 10 unidades, con vistas al parque más fascinante de la ciudad, renovado externamente con aislamiento térmico con capa y equipado con sistema de calefacción central, con válvulas termostáticas y contadores de calor, amplio garaje, lavadero y plaza de aparcamiento exclusiva.

En la fase de renovación se aplicó la nueva cubierta aislante en la terraza panorámica del condominio de más de 300 metros cuadrados. , que tiene una vista de 360 ° que se extiende desde las colinas adyacentes, en el centro de la ciudad, panorámica de Fano, mar, puerto y vista panorámica de Ardizzo, terraza que ofrece la posibilidad de ser utilizada como solárium en verano.

El apartamento fue completamente renovado en 2018 a través del asesoramiento de dos excelentes arquitectos, que también han diseñado un nuevo mobiliario para todas las habitaciones, de estilo moderno, que consta de materiales de calidad y calidad, con suelo de parquet listillare, excepto baños y lavadero.

Consta de un hall de entrada con gran salón con chimenea de leña con chimenea, equipado con ventanas correderas triples que permiten el acceso a un gran balcón y la exuberante vegetación.

Tiene un gran cocina moderna en espacio abierto al que se accede desde el salón y también desde el pasillo que conduce a la zona de dormitorio, amueblada y equipada con península central y campana de techo.

Desde la entrada, a través de una moderna puerta corredera de madera chapada, se accede al pasillo, que tiene un cómodo lavadero.

También se pasa al estudio que también sirve como zona de relajación o, si es necesario, como tercer dormitorio, con puerta / ventana y balcón, se llega a un primer baño con ducha en nicho y ventana, luego a un gran baño con bañera y ventana grande, espejo de pared completa y dos fregaderos.

Posteriormente hay un dormitorio doble con un gran ventanal por un lado y, por el otro, una puerta / ventana para acceder al balcón y un segundo dormitorio doble con un gran balcón que lo conecta con la cocina.

Todos los accesorios son nuevos , marca Oknoplast y están equipados con triple acristalamiento, decoración de nuevos y radiadores de hierro fundido completamente renovados en arena y equipados con termoválvulas. Además, al estar equipado con un nuevo techo de calefacción, el apartamento disfruta de un excelente aislamiento térmico que permite un considerable ahorro de energía .

La habitación / estudio-relax es la única que bordea el apartamento espejo y está equipada con contrapared acústica, el resto del apartamento es completamente libre en tres lados, rodeado de espléndidos castaños y pinos marítimos y por lo tanto muy discreto en términos de privacidad.

La cocina, los dormitorios y todo el lado largo de la propiedad dan a una hermosa avenida arbolada secundaria, tranquila y poco transitada.

En la fase de renovación, el apartamento ha sido equipado con un descalcificador de agua doméstica ubicado en el lavadero, aire acondicionado con marca Daikin, sistema de alarma perimetral y volumétrico, incluido el garaje.

La propiedad también se caracteriza por la exclusividad de su ubicación: está ubicado en una de las avenidas más elegantes de la ciudad , caracterizada por la presencia de villas y villas, cerca del paseo marítimo de Pesaro, a 220 metros. de la primera de muchas playas equipadas con el oeste, con un mar claro, y al mismo tiempo a pocos minutos a pie del centro histórico de la ciudad, donde se concentran los principales servicios de la ciudad, así como los sitios de atracción turística y cultural más importantes.

A 500 metros, en dirección al centro histórico (10 minutos a pie), se encuentra el Pala. Scavolini, un Auditorio en construcción final que puede acoger hasta 2.000 personas, funcional al Festival de Opera Rossini y eventos musicales y deportivos de todo tipo.

La zona donde se encuentra el apartamento es la mejor de Pesaro para los amantes del puerto y el mar y está conectada a la cercana Fano a través del carril bici del paseo marítimo, que bordea todas las playas equipadas y libres, atraviesa la llamada zona "Submonte" dominada por la carretera panorámica de Colle Ardizzo y, después de haber recorrido 11 km., le permite llegar, en solo unos 40 minutos en bicicleta, al puerto de la encantadora ciudad costera.

Hacia el norte, a solo 5 minutos en bicicleta, comienza la incomparable panorámica del Monte San Bartolo , que se extiende entre innumerables curvas con una vista impresionante, rica en senderos para los amantes de MTB y Trekking, y que le permite llegar a los lugares de Gabicce Monte y Gabicce Mare, en las fronteras de Romaña.
Las aguas de la montaña se elevan con vistas al mar; desde aquí se puede admirar un panorama único desde el interior hasta la costa norte hacia Romagna. El parque, además de preservar un tesoro naturalista invaluable, el paraíso para los amantes de la observación de aves y los paseos en las colinas a lo largo de su camino panorámico, es el hogar de hermosas villas históricas.

Resumiendo: ¡Pesaro, la ciudad de los motores, la música y la bicicleta!

Pero Pesaro tiene otra peculiaridad: el sol sale y se pone junto al mar . Llega a Baia Flaminia o al muelle este y termina tu velada en Pesaro con un aperitivo frente a uno de los atardeceres más espectaculares de la costa.
¡Una experiencia inolvidable!

Por motivos de confidencialidad, la información relativa a la dirección de la propiedad contenida aquí podría ser aproximada.