$3.252.744 AUD

(1.980.000 €)

Villa 4 habitaciones, 452 m²
Pésaro, Pesaro y Urbino (provincia)

Villa en Pésaro
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Características

Descripción

Exclusiva villa histórica (330 metros cuadrados) en una posición montañosa, con una dependencia (74 metros cuadrados) y una parcela de tierra de 1 ha, que incluye un jardín y un garaje (48 metros cuadrados), a 10 minutos de Pesaro y la costa. Tiene elegantes interiores clásicos, varias salas de estar, 4 dormitorios y 4 baños. Además, se encuentra en una posición panorámica, conveniente, privada pero no aislada.

Posición geográfica
Villa Splendore se encuentra en una pintoresca ladera, a solo 10 minutos en coche de Pesaro (3 km) y de la costa (7 km). Goza de una ubicación conveniente rodeada por una parcela de tierra de 1 ha, que incluye un exuberante jardín.
Desde aquí, también puede llegar a Fano (10 km) y a algunos de los balnearios más famosos de la costa: Por ejemplo, Cattolica (25 km) está a solo 20 minutos en coche, Senigallia (30 km), Riccione (30 km) y Rimini (35 km) están a solo 30 minutos..
Ancona, la capital de Marche, está situada, aproximadamente a 80 km al sur. Se puede llegar en una hora en coche. Al alejarse de la costa, descubrirá la hermosa Urbino (36 km), conocida por su rica historia, arte y universidad.
Los amantes del golf pueden jugar en Riviera Golf Club (25 km) y Conero Golf Club (80 km), donde puede disfrutar de impresionantes vistas al mar.
El aeropuerto de Ancona-Falconara, el aeropuerto más grande de la región, está a unos 55 km. Sin embargo, el aeropuerto de Rimini está a unos 36 km y puede ser una alternativa válida. Ambos aeropuertos sirven de puertas de entrada a las principales ciudades italianas y europeas.

Descripción de edificios
Villa Splendore es una espectacular villa histórica que se extiende sobre una superficie neta vendible de 300 metros cuadrados, además de una dependencia de 74 metros cuadrados y un garaje de 48 metros cuadrados. m.

La villa - 300 metros cuadrados (área neta vendible)
10 habitaciones - 4 habitaciones - 4 baños
Planta baja: entrada aireada; en el lado izquierdo, hay una sala de estar, un comedor con vistas a la hermosa campiña, una cocina y un baño. En el lado derecho, tenemos una sala de estar que comparte una chimenea con un estudio y una cocina adicional.
Primer piso: Sala de estar con chimenea, dos dormitorios con baño en suite (uno con rincón de lavandería), dos dormitorios adicionales y un baño.

Dependencia - 74 metros cuadrados. (área neta vendible)
1 habitación

Garaje - 48 metros cuadrados. (área neta vendible)
1 habitación

Construido debajo de la zona de terrazas accesible desde la sala de estar en la planta baja de la villa.

La superficie se calcula sobre la base de la superficie neta, incluidos los tabiques interiores y se incrementa en un 10% para las paredes de carga.

Estado y acabado
Esta Villa ha sido renovada y se encuentra en excelentes condiciones. Mantuvo un estilo clásico, evocando el encanto atemporal de la época cuando se construyó.
Los techos del primer piso cuentan con bóvedas decoradas, mientras que el piso de este piso y el inferior han mantenido las baldosas de panal originales.
Esta villa se destaca también por sus elegantes exteriores. El yeso rojo le da al edificio un aspecto distintivo, apartándolo del paisaje circundante pero mezclándose perfectamente con él. La fachada de la villa está salpicada de ventanas con marco de mármol blanco, creando una elegante interacción de colores con el yeso que le da un carácter sofisticado y refinado a toda la estructura.

Areas externas
Villa Splendore se encuentra en una colina panorámica. Incluye un terreno de 10.205 metros cuadrados (incluido el terreno del edificio), lo que lo convierte en el lugar perfecto para relajarse y relajarse lejos de la rápida vida cotidiana.
Además, esta villa está rodeada por un jardín que se extiende a lo largo de un área de aproximadamente 1.500 metros cuadrados. Cuenta con un césped bien mantenido, un muro fronterizo de piedra y altos setos que garantizan la privacidad. El jardín también incluye una amplia terraza con vistas al valle, perfecta para almuerzos y cenas al aire libre.
El terreno restante está destinado a uso agrícola y se encuentra en una posición más baja que la villa.

Uso y usos potenciales
Villa Splendore es una oportunidad fantástica para aquellos que buscan una residencia principal formal o una casa de vacaciones.
Su posición privilegiada garantiza la privacidad y tranquilidad de una propiedad montañosa y la comodidad de estar cerca de la costa y de los principales balnearios.
Situada a pocos kilómetros de Pesaro y de las doradas playas de la Riviera del Adriático, esta villa es un punto de partida perfecto para una amplia gama de eventos culturales, recreativos y culinarios. Ya sea que desee pasar una tarde en la playa, explorar Pesaro y sus alrededores, o descubrir las principales ciudades de Marche y Emilia Romagna, encontrará una multitud de experiencias tentadoras para disfrutar.
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Villa
  • Conservación
    Bueno
  • Superficie útil
    452 m²
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    4
  • Jardín
    10.000 m²
  • Calificación energética
    G
  • Referencia
    Villa Splendore - 4WIW

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    28.0 km - Rimini RMI - Miramare

    47.0 km - Ancona AOI - Falconara

    92.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    136.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • Transporte público

    < 100 m - Parada de autobús

    4.3 km - Estación de tren - Pesaro

  • Salida de la autopista
    5.6 km
  • Hospital
    3.3 km - Ospedale San Salvatore di Pesaro sede Muraglia
  • Costa
    4.7 km
  • Estación de esquí
    37.3 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    1.8 km - Tienda de productos dietéticos - TreSoli

    2.4 km - Supermercado - Conad Superstore

    2.7 km - Panadería

    2.8 km - Tienda de conveniencia - Discount

  • Comer fuera

    2.2 km - Bar - Fabio

    2.4 km - Restaurante - Ristorante La Fiorella

    3.0 km - Restaurante de comida rápida - Pizza Express

    3.1 km - Café - La Dolcissima

  • Actividades deportivas

    3.7 km - Centro deportivo - Ledimar Club Associazione sportiva dilettanti - fútbol/tenis/vóley playa/beachtennis/natación/baloncesto

    4.0 km - Club de Golf - Carignano Golf Club

    4.1 km - Gimnasio - Athletic Club

    4.7 km - Centro ecuestre - Galoppatoio

  • Escuelas

    3.0 km - Escuela - Liceo Linguistico Economico Sociale Mamiani

    9.5 km - Universidad - Università Carlo Bo di Urbino sez. Fano

    26.4 km - Institución de educación superior - Accademia di Belle Arti di Urbino - Distaccamento

  • Farmacia
    2.7 km - Farmacia - Farmacia Peroni
  • Veterinario
    5.0 km - Veterinario - Studio medico veterinario

Información de Pésaro

  • Altitud
    11 m s.n.m.
  • Superficie
    152.81 km²
  • Tipo de territorio
    Colina costera
  • Población
    95950

Mapa

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