Casa histórica 4 habitaciones, 480 m²

Pésaro, Pesaro y Urbino (provincia)

En las primeras colinas, a unos tres kilómetros y medio del centro histórico de Pesaro, una antigua ciudad con vistas al mar, un centro de la industria y la cultura artística y musical, famosa por haber dado a luz al compositor Giocchino Rossini, se encuentra Villa Grifeto, una villa de época del siglo XVIII completamente renovada que conserva las características y ventajas de la época. La villa disfruta de una magnífica vista de las colinas y el mar y está rodeada por un parque privado de aproximadamente 2.5 hectáreas con un nogal de aproximadamente cien plantas, parte de un contexto paisajístico llamado "Oasis de San Nicola" por la presencia de árboles centenarios de alto tamaño como pinos marinos, robles, Lecci y Cipressi de los que está equipada la Villa.
La posición panorámica y muy conveniente, a tiro de piedra del centro, privada pero no aislada, fácilmente accesible y bien comunicada gracias a una sugerente carretera montañosa arbolada que le permite llegar no solo a Pesaro, sino también a Fano, otra ciudad antigua y encantadora en la costa a unos 12 km de la casa hace que la casa esté ubicada geográficamente.
Villa Grifeto es una gran casa de campo del siglo XVIII, caracterizada por la clásica planta cuadrada con una antigua y doble escalera exterior que conduce al piso principal de la antigua residencia.
Actualmente se divide en dos áreas, pero con posibilidad de obtener dos unidades residenciales ya que los dos pisos tienen dos entradas independientes.
Fue objeto de una importante renovación estructural llevada a cabo en 1985, aunque manteniendo los materiales originales, se encargó de hacerla antisísmica. Mientras que la renovación llevada a cabo entre 2008 y 2010 involucró las estancias internas, y fue restaurada utilizando todos los materiales de recuperación de alta calidad, como baldosas de terracota procedentes de otras residencias históricas, parquet en la planta superior de madera antigua trabajada con los diseños de la época, remodelación de todos los baños, con mármol y baldosas de primera calidad, incluidos los sistemas de agua y electricidad de toda la casa, y una nueva redistribución de algunas habitaciones, todo tratando de reproducir el entorno del siglo XVIII.
Tiene una superficie habitable bruta de unos 420 metros cuadrados, así como 150 metros cuadrados brutos de habitaciones auxiliares y exteriores adyacentes al edificio central.
En 420 metros cuadrados no se incluye el ático de unos 190 metros cuadrados donde hay un pequeño balcón de bolsillo que disfruta de una vista encantadora de las colinas y el mar.
En la planta baja, completamente destinada a sala de estar, se accede por una puerta de hierro forjado y vidrio que se abre a un amplio y encantador pasillo amueblado y utilizado como sala de estar.
Desde este pasillo en el lado derecho hay una sala de estar, también climatizada por la presencia de una majestuosa chimenea de piedra de la época, el baño representativo y una sala adyacente actualmente utilizada como planchado / palestra.
Mientras que en el lado izquierdo se accede a la cocina, amplia y habitable acompañada de una despensa y enriquecida por una chimenea de piedra perfectamente funcional, adyacente a un gran salón / comedor donde hay una impresionante escalera de mármol a la vista que conduce a la planta superior.
Llegado a se accede directamente a una magnífica sala de estar con frescos, con dibujos que atestiguan la pertenencia a la escuela pictórica de Raffaello.
El suelo es todo de madera de época preciosa pero aplicado con las nuevas concepciones, que reproducen los diseños pertenecientes a la época. En todas las habitaciones de la planta superior hay marcos de yeso que decoran techos y paredes.
Desde este Salón se encuentran a la derecha y a la izquierda los diversos dormitorios, 6 en total, de los cuales 3 se utilizan como dormitorios con baños privados relacionados, más una habitación grande utilizada como armario y otra habitación utilizada como estudio donde hay una escalera de madera que conduce al ático superior. El dormitorio principal, amplio con vistas a las colinas y al mar, tiene un baño privado en mármol rosa de Portogallo, está equipado con una gran ducha con plato de mármol gris.
Los otros dormitorios también han sido todos amueblados y decorados en perfecto estilo de la casa y también están equipados con baños con bañeras y duchas.
En la planta superior hay un ático, dividido en unas tres habitaciones, equipado con un encantador balcón con bolsillo.
Jardín y parque de unos 2500 metros cuadrados con árboles altos y 100 árboles de nueces.
Además de la casa hay una dependencia de unos 80 metros cuadrados, completamente renovada con sistemas de calefacción y electricidad totalmente independientes.
Antigua mansión con chimenea y pérgola exterior de hierro forjado, adornada con vides y glicinas, perfecta para almorzar al aire libre durante el verano.
Habitación utilizada como planta de calefacción.
Almacén / bodega y trastero para herramientas, todo con entradas independientes desde el exterior.