Villa 3 habitaciones, 450 m²

Pésaro, Pesaro y Urbino (provincia)

Villa Leo es una espléndida propiedad panorámica situada en la localidad de Carignano (PU).
A tan solo 8 km de Fano y 9 km de Pesaro, esta elegante villa independiente permite alcanzar el mar en menos de 10 minutos, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad y la privacidad del campo. Inmersa en la quietud y rodeada de una espléndida vista abierta y panorámica sobre las suaves colinas, la propiedad goza de sol durante todo el día y de un contexto reservado y de gran encanto.

La villa se desarrolla en aproximadamente 450 m² y está rodeada de aproximadamente 2.000 m² de terreno completamente vallado, iluminado, plantado con árboles frutales y dispone de numerosos puntos de agua distribuidos a lo largo del perímetro.

La vivienda está lista para ser habitada, con instalaciones modernas y soluciones técnicas de alto nivel: calefacción por suelo radiante en la planta baja y primera, radiadores en el sótano, climatización en los ambientes principales, regulación autónoma de la temperatura para cada habitación, sistema de megafonía en toda la casa e instalación eléctrica separada por planta. La propiedad dispone además de pozo privado con sistema de recogida de agua de lluvia, acueducto público, predisposición para videovigilancia y cancelilla de entrada eléctrica con barra.

En la planta baja la vivienda da la bienvenida con una entrada elegante que conduce al luminoso salón-comedor adornado con una chimenea de piedra, flanqueado por una cocina con chimenea de aire que calienta también la entrada. Completan el nivel un baño con ducha y una habitación individual climatizada.

La planta primera alberga la zona de noche compuesta por dos habitaciones matrimoniales, una de ellas con vestidor, servidas por un baño con ducha y por un cómodo pasillo de distribución.

La planta sótano está dedicada a los espacios conviviales y de servicio: una gran taberna con billar, cocina con horno de leña y chimenea de aire, además de amplio espacio garaje cubierto, almacén-taller y una cocina profesional con despensa.

En el exterior el jardín, cuidado y reservado, crea un contexto perfecto para vivir al aire libre y disfrutar de la tranquilidad del campo. Los amplios espacios permiten además la realización de una piscina, valorizando aún más la propiedad y transformándola en una verdadera residencia de encanto inmersa en el verde.

Una propiedad ideal para quienes desean una residencia independiente lista para vivir, inmersa en la naturaleza pero a pocos minutos del mar y de todos los principales servicios.