Casa de campo 5 habitaciones, 316 m²

Pésaro, Pesaro y Urbino (provincia)

En las colinas de las Marcas, en una posición tranquila cerca de Villa Betti, esta casa de campo en Monteciccardo da la bienvenida con una vista panorámica abierta que abarca el paisaje con una auténtica sensación de tranquilidad y un espacio raro. Aquí, la naturaleza marca el ritmo de los días, entre olivos, cielo amplio y un campo que conserva un carácter genuino, a la vez que está bien comunicado: la costa adriática se alcanza en unos 9 km, la autopista A14 en 8 km y el aeropuerto de Rimini en unos 30 km. Es un lugar que une de forma natural la dimensión apartada del campo y la comodidad de una posición accesible, capaz de ofrecer mar y interior en el mismo horizonte de vida.

La propiedad se desarrolla en unos 316 metros cuadrados de superficie habitable, con una superficie comercial de 377 metros cuadrados, y está situada en un terreno de unos 60.000 metros cuadrados que amplifica su privacidad, respiro y potencialidades. La villa, bien mantenida y construida en 1987, se articula en varios niveles e incluye 8 habitaciones, 5 dormitorios, 2 baños y 2 WC separados, además de una bodega de 73 metros cuadrados y una terraza que se abre al paisaje. En la planta sótano se encuentra un amplio espacio adecuado para garaje, depósito o zona de hobby, mientras que la planta baja alberga dos unidades distintas: una solución no amueblada con porche y barbacoa, ya apreciada a lo largo de los años como apartamento de alquiler, y una segunda unidad amueblada, con ambientes funcionales y cocina de calidad, también equipada con un amplio porche. En el primer piso, un espacio en bruto con instalaciones ya preparadas deja plena libertad proyectual, con la posibilidad de realizar una o dos unidades adicionales. Completan el conjunto la calefacción a gas con instalación centralizada, el olivar productivo con 153 plantas y la presencia de una vena de agua, elementos que refuerzan la identidad agrícola y el potencial receptivo de la finca.

Esta propiedad se presta con gran naturalidad tanto como residencia privada inmersa en la naturaleza como proyecto de hospitalidad, agroturismo o alquileres turísticos, gracias a la distribución en varias unidades y la amplitud del terreno. La cercanía a los servicios esenciales, la ausencia de restricciones y el excelente potencial de desarrollo la convierten en una propuesta de particular interés para quienes buscan un lugar auténtico, flexible y profundamente ligado al paisaje. Es una casa que invita a imaginar una cotidianidad hecha de estaciones, cosechas, mesas al aire libre y miradas que se pierden entre colina y horizonte.