Casa de labranza 4 habitaciones, 230 m²

Pésaro, Pésaro y Urbino (provincia)

Casale Tresoli – Elegancia y naturaleza entre mar y colinas marchigianas

Descripción:
Sumérjase en la tranquilidad del campo, Casale Tresoli es una espléndida propiedad renovada, lista para ser habitada e ideal para quienes buscan confort, espacio y autenticidad. Situado en el municipio de Pesaro, en una zona tranquila, el casale goza de una posición estratégica que une la serenidad de la naturaleza a la cercanía de los principales servicios y del mar.
A pocos kilómetros se encuentran las renombradas localidades costeras de Fano y Pesaro, célebres por sus amplias playas de arena y equipadas, perfectas para familias y para quienes aman el relax en el mar Adriático. Pesaro, en particular, es una vivaz ciudad balnearia con más de 7 km de litoral, pistas ciclistas y una rica oferta cultural, reconocida también como Ciudad Creativa UNESCO para la música .
El territorio circundante ofrece además experiencias únicas entre naturaleza y panoramas espectaculares, como el Parque Natural del Monte San Bartolo, donde colinas y acantilados se asoman directamente al mar, creando escenarios de rara belleza .
La propiedad se desarrolla sobre aproximadamente 230 m² habitables, enriquecidos por una terraza panorámica de 40 m² y por un amplio pórtico/logia de 70 m², ideal para momentos conviviales al aire libre. El acceso se realiza mediante cancel automático que conduce a un gran patio privado de aproximadamente 4.500 m², embellecido por la presencia de 15 olivos, símbolo de la tradición agrícola marchigiana.
Distribución de los espacios:
Piso tierra: acogedor salón con chimenea, cocina, baño de servicio y bodega.
Piso primero: cuatro dormitorios, un baño y acceso directo a la terraza, perfecta para disfrutar de la vista sobre las colinas.
Desde el punto de vista técnico, el casale está completamente servido: alcantarillado municipal, fuente privada y todas las utedades conectadas. La calefacción es tradicional, con radiadores de hierro alimentados a gas metano, garantía de confort durante todo el año.
Situado en el corazón de las Marche, Casale Tresoli representa una solución ideal tanto como vivienda principal como residencia de encanto o inversión turística. Un lugar donde vivir inmersos en la naturaleza, sin renunciar a la cercanía al mar, a la cultura y a las tradiciones de uno de los territorios más auténticos de Italia.

Usos y potencialidades:
Residencia principal para vivir todo el año, casa de vacaciones o actividad turística.
Situación urbanística:
La propiedad está correctamente registrada en el catastro de Pesaro, las planimetrías son conformes.
Datos de la propiedad y eventuales restricciones:
El inmueble está intestado a persona/s física/s y la venta estará sujeta a impuesto de registro según las normativas vigentes, se puede solicitar un presupuesto de los costes sin ningún compromiso de compra, visualice todos nuestros servicios para quien adquiere un inmueble.

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