Precio bajo demanda
Cielo/Tierra 15 habitaciones, 2838 m² Pésaro, Pesaro y Urbino (provincia)
Descripción
En el corazón del centro histórico de Pesaro, dentro de la ZTL (Zona de Tráfico Limitado) y a pocos pasos de los principales servicios ciudadanos, ofrecemos en venta un prestigioso complejo inmobiliario cielo-terra de un total de 2.838 m², caracterizado por elevadas posibilidades de valorización y reconversión.
El activo se desarrolla en varios niveles, desde el sótano hasta el tercer piso sobre rasante, además de áticos y superficies accesoria, y está actualmente registrado en la categoría catastral D/8.
El complejo comprende una porción ya refinada y utilizable de aproximadamente 825 m² brutos, además de otros espacios accesorios, mientras que la parte restante, equivalente a aproximadamente 1.475 m², se presenta en estado bruto, ofreciendo amplias posibilidades de personalización y desarrollo.
Gracias a su posición estratégica y a la notable consistencia dimensional, la propiedad se presta a múltiples hipótesis proyectuales, entre ellas:
* Residencias de prestigio;
* Boutique Hotel o estructura receptiva;
* Student Housing;
* Senior Living;
* Oficinas directivas;
* Estructuras sanitarias y socioasistenciales;
* Proyectos mixed-use.
La propiedad representa una rara oportunidad de inversión y regeneración urbana en el centro de una de las ciudades más dinámicas y apreciadas de la costa adriática, ideal para promotores, inversores institucionales, operadores inmobiliarios y family offices en busca de un proyecto de alto potencial.
Superficie total: 2.838 m²
Ubicación: Centro Histórico de Pesaro
Tipología: Complejo inmobiliario cielo-terra
Categoría catastral: D/8
Estado: Parcialmente refinado y parcialmente por completar.
(Cod. 12147)
Detalles
- Tipo de propiedad
- Cielo/Tierra
- Conservación
- Necesita obras importantes
- Superficie útil
- 2838 m²
- Habitaciones
- 15
- Baños
- 15
- Calificación energética
- Referencia
- 12147
Distancia desde:
- Aeropuertos
26.0 km - Rimini RMI - Miramare
49.0 km - Ancona AOI - Falconara
96.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
137.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
- Salida de la autopista
- 5.2 km
- Hospital
- 530 m - Ospedale San Salvatore di Pesaro sede centrale
- Costa
- 620 m
- Estación de esquí
- 37.2 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
< 100 m - Tienda de pastas - da Katj - La dispensa
< 100 m - Panadería - Balestrieri
100 m - Carnicería - Carni equine Fazi
170 m - Pescadería - Cavour
- Comer fuera
< 100 m - Restaurante de comida rápida - Pollo e Pizza
< 100 m - Restaurante - Trattoria da Sante
100 m - Bar - Bar Carla 1989
220 m - Café - Iris Cafè
- Actividades deportivas
340 m - Centro deportivo
1.5 km - Gimnasio - Athletic Club
4.4 km - Centro ecuestre - Galoppatoio
8.9 km - Club de Golf - Carignano Golf Club
- Escuelas
320 m - Escuela - Scuola Media Don Gaudiano
11.4 km - Universidad - Università Carlo Bo di Urbino sez. Fano
30.0 km - Institución de educación superior - Accademia di Belle Arti di Urbino - Distaccamento
- Farmacia
- 340 m - Farmacia - Farmacia Penserini - Maffei
- Veterinario
- 980 m - Veterinario - Ambulatorio veterinario associato Dottoressa Giovanna Farina
Información de Pésaro
- Altitud
- 11 m s.n.m.
- Superficie
- 152.81 km²
- Tipo de territorio
- Colina costera
- Población
- 95950
Mapa
Contactar con el anunciante
TFT BUILDING MANAGEMENT SRL
Viale Parioli 37A, Roma, Roma
+39 063297036
¿Qué opina de la calidad de este anuncio?
Ayúdenos a mejorar su experiencia en Gate-away enviando su opinión sobre este anuncio.
Por favor, no tenga en cuenta la propiedad en sí, sino únicamente la calidad de cómo se presenta.