2.200.000 €

Villa 6 habitaciones, 920 m²
Pésaro, Pesaro y Urbino (provincia)

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Características

jardín
piscina
terraza

Descripción

A tan solo quince minutos del centro de Pesaro, esta elegante villa de finales del siglo XIX ocupa una posición dominante con vistas abiertas a la campiña circundante hasta el Mar Adriático.

Restaurada entre la mitad de los años setenta y el 2000, ha sido mantenida con cuidado, conservando las proporciones y el carácter de la residencia original. Lo que distingue a esta propiedad es la calidad de los espacios. Casa y jardín han sido concebidos según un diseño armonioso, donde cada ambiente tiene una función precisa y una relación natural con el exterior.

La gran cocina se abre a un extraordinario porche orientado al este, ideal para un desayuno al sol y agradablemente sombreado en las horas más calurosas del día. Amplios prados se extienden frente a los principales ambientes de representación, mientras que el vial arbolado, con entrada y salida separadas, hace que el acceso a la propiedad sea particularmente fácil.

En el interior, la amplia entrada distribuye los espacios de representación y los dedicados a la vida cotidiana. La villa comprende una entrada escenográfica, salón con chimenea, comedor, amplia cocina, aseo de invitados, lavandería, apartamento independiente para el personal con dos dormitorios, suite principal con vestidor y baño privado, tres dormitorios matrimoniales adicionales con baño en suite y un gran salón en el piso superior.

La propiedad se extiende por más de tres hectáreas entre prados, olivar, bosque y tierras de cultivo. La piscina, con vestuarios, está ubicada en una posición reservada justo debajo de la villa; completan la propiedad una pequeña capilla a restaurar, un pozo para el riego, un amplio garaje y una terraza con una espléndida vista hacia Pesaro y el mar.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

Just fifteen minutes from the centre of Pesaro, this elegant late nineteenth-century villa occupies an elevated position with views across the surrounding countryside to the Adriatic.

Restored between the mid-1970s and 2000, it has been carefully maintained, preserving the scale and character of the original house.

The villa is distinguished by the quality of its spaces. Both the house and gardens have been planned with a clear sense of proportion and purpose.

The large kitchen opens onto an exceptional east-facing portico, ideal for breakfast in the morning sun and naturally shaded later in the day. Broad lawns extend from the principal reception rooms, while a tree-lined drive with separate entrance and exit gates ensures easy circulation.

Inside, the central hall neatly separates the reception rooms from the everyday living areas.
The accommodation includes an entrance hall, reception room with fireplace, dining room, kitchen, guest bathroom, laundry, a self-contained two-bedroom staff apartment, a principal suite with dressing room and en-suite bathroom, three further en-suite double bedrooms, and a very spacious first-floor sitting room.

The estate extends to over three hectares with mature gardens, an olive grove, woodland and arable land. A swimming pool with changing rooms is discreetly positioned below the house, alongside a small chapel awaiting restoration, an irrigation well, a large garage and a terrace with commanding views towards Pesaro and the sea.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

A soli quindici minuti dal centro di Pesaro, questa elegante villa di fine Ottocento occupa una posizione dominante con vista aperta sulla campagna circostante fino al Mare Adriatico.

Restaurata tra la metà degli anni Settanta e il 2000, è stata mantenuta con cura, conservando le proporzioni e il carattere della dimora originaria. Ciò che distingue questa proprietà è la qualità degli spazi. Casa e giardino sono stati concepiti secondo un disegno armonioso, dove ogni ambiente ha una funzione precisa e un rapporto naturale con l'esterno.

La grande cucina si apre su uno straordinario portico esposto a est, ideale per una colazione al sole e piacevolmente ombreggiato nelle ore più calde della giornata. Ampi prati si estendono davanti ai principali ambienti di rappresentanza, mentre il viale alberato, con ingresso e uscita separati, rende particolarmente agevole l'accesso alla proprietà.

All'interno, l'ampio ingresso distribuisce gli spazi di rappresentanza e quelli dedicati alla vita quotidiana. La villa comprende un ingresso scenografico, salone con camino, sala da pranzo, ampia cucina, bagno ospiti, lavanderia, appartamento indipendente per il personale con due camere, suite padronale con cabina armadio e bagno privato, tre ulteriori camere matrimoniali con bagno en suite e un grande salone al piano superiore.

La proprietà si estende per oltre tre ettari tra prati, uliveto, bosco e seminativo. La piscina, con spogliatoi, è collocata in posizione riservata appena sotto la villa; completano la proprietà una piccola cappella da restaurare, un pozzo per l'irrigazione, un ampio garage e una terrazza con una splendida vista verso Pesaro e il mare.

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Bueno
Superficie útil: 920 m²
Habitaciones: 6
Baños: 7
Jardín: 30.000 m²
Calificación energética: G175,00 kwh_m2
Referencia: 13509

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 30.0 km - Rimini RMI - Miramare
45.0 km - Ancona AOI - Falconara
92.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
138.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Transporte público: 4.8 km - Estación de tren - Pesaro
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 7.0 km
Hospital: 3.0 km - Ospedale San Salvatore di Pesaro sede Muraglia
Costa: 4.0 km
Estación de esquí: 38.7 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 400 m - Tienda de productos dietéticos - TreSoli
2.9 km - Supermercado - Conad Superstore
3.3 km - Tienda general - Zanzybar alimentari
3.4 km - Panadería
Comer fuera: 1.3 km - Restaurante - Il Pergolato
2.3 km - Bar - Primo Hangar
3.3 km - Café - Zanzybar
3.7 km - Restaurante de comida rápida - Pizza Express
Actividades deportivas: 2.9 km - Centro deportivo - Ledimar Club Associazione sportiva dilettanti - fútbol/tenis/vóley playa/beachtennis/natación/baloncesto
3.9 km - Club de Golf - Carignano Golf Club
4.9 km - Gimnasio - Athletic Club
6.0 km - Centro ecuestre - Galoppatoio
Escuelas: 3.7 km - Escuela - Scuola elementare Enrico Fermi
8.1 km - Universidad - Università Carlo Bo di Urbino sez. Fano
27.2 km - Institución de educación superior - Accademia di Belle Arti di Urbino - Distaccamento
Farmacia: 3.5 km - Farmacia - Farmacia Peroni
Veterinario: 6.3 km - Veterinario - Studio medico veterinario

Información de Pésaro

Altitud: 11 m s.n.m.
Superficie: 153.0061 km²
Tipo de territorio: Colina costera
Población: 95266

Mapa

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Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

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