Apartamento independiente 2 habitaciones, 125 m²

Pésaro, Pesaro y Urbino (provincia)

Sinfonía de Lujo y Naturaleza: Su Refugio Independiente en las Colinas de Pesaro

Imagine despertarse cada mañana en una obra de arte contemporánea, incrustada en el verde de las primeras colinas marchigianas, donde el silencio solo es interrumpido por el canto de los pájaros. A pocos pasos de su puerta, el panorama se abre sobre pueblos históricos, montañas vírgenes y, a tan solo 100 metros de paseo, el azul del Mar Adriático.
Pesaro, Capital Italiana de la Cultura 2025 y cuna del genio de Gioachino Rossini, no es solo un lugar, es un estilo de vida hecho de belleza, música y buen vivir. Y es aquí, en la prestigiosa zona de Strada Cerreto, que le proponemos una oportunidad rara: un apartamento totalmente independiente, libre en cuatro lados, que une el alma auténtica de la campiña italiana al máximo de la eficiencia energética y del diseño contemporáneo.


Cero Preocupaciones, Solo Confort: El Valor de las "Llaves en Mano"

Olvídese del estrés de los cierres de obra, la humedad de las viejas casas de campo y la pesadilla de la burocracia. Esta propiedad de 125 m² ha sido completamente repensada y renovada en 2023 con materiales de altísima gama. Al estar en el primer y último piso, disfruta de una independencia absoluta y de una privacidad total.
Zona Diurna Inundada de Luz: Una amplia sala doble de 30 m², con exposición a sud-oeste, diseñada para regalarle atardeceres encendidos sobre las colinas circundantes.
Cocina de Chef: Habitable y embellecida con electrodomésticos de última generación, perfecta para sus cenas conviviales. - Zona Nocturna Flexible: Una espaciosa habitación matrimonial y una gran habitación individual (ideal como estudio para quien trabaja en smart working o habitación para los huéspedes).
- Acabados de Prestigio: Suelos en cerámica preciada que calientan el ambiente, carpinterías de madera maciza con doble cristal al gas argón para un aislamiento térmico y acústico de hotel 5 estrellas.
- Eficiencia Energética Total: Calefacción por bomba de calor de alta eficiencia e instalación de aire acondicionado multi-split Samsung en cada ambiente. El confort climático perfecto, 365 días al año.
Completan la propiedad un espacio descubierto delantero de 4 m² con vistas al verde, una entrada autónoma y plaza de aparcamiento.
En el precio de la propiedad está incluido el mobiliario de las dos habitaciones, de la cocina y del baño, además de dos sofás (uno de cuero) y una cama, una mesa con cuatro sillas, una madia y una librería.


Lo Mejor de Italia al Alcance de la Mano

La posición de Strada Cerreto es estratégica para quien ama la naturaleza, la cultura y la vida social, ofreciendo el equilibrio perfecto entre relax y mondanidad: - Vista al Mar a 100 Metros: Recorriendo una suggestiva calle de apenas 100 metros de la puerta de casa, podrá disfrutar de una vista mozafiato al mar.
- Naturaleza Salvaje: Está a pocos kilómetros del Parque Natural del Monte San Bartolo, un promontorio espectacular donde las verdes colinas se sumergen a picado en el mar con acantilados impresionantes.
- Arte e Historia: A menos de una hora puede perderse entre las maravillas renacentistas de Urbino, joya universitaria y patrimonio de la UNESCO, o disfrutar de la vivacidad cultural de Pesaro con su prestigioso Conservatorio.
- La Riviera: En pocos minutos en coche alcanza los servicios, los restaurantes y los divertimentos de la célebre Riviera Romagnola.

La Oportunidad Exclusiva: Su Piscina Privada

¿Sueña con una piscina privada donde refrescarse en las calurosas estivas italianas? Hay más: adyacente a la propiedad, existe la posibilidad de adquirir separadamente (de diferentes propietarios) un terreno perfecto para construir su piscina privada y crear un oasis de relax a medida para usted.


Datos en Síntesis - Precio: € 300.000
- Superficie: 125 m² comerciales
- Tipología: Apartamento independiente (primero y último piso, libre en 4 lados)
- Estado: Renovado a nuevo (2023) - Clase energética óptima
- Exteriores: Balcón panorámico, plaza de aparcamiento privada, terreno opcional para piscina
Un "refugio de autor" listo para vivir subito.
En un mercado en el que las casas independientes tecnológicamente avanzadas son cada vez más raras, esta residencia ofrece el raro privilegio de saltar la fila de los cierres de obra para abrazar subito su sueño italiano.
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Sitio dedicado: https://casatuapesaro.netlify.app/