Villa 6 habitaciones, 700 m²

Petriano, Pesaro y Urbino (provincia)

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD


En el corazón de la región de Marcas, a poca distancia de Urbino, ciudad que simboliza el Renacimiento italiano y Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, ofrecemos una residencia exclusiva con un diseño arquitectónico único y sofisticado.
La villa, en una posición dominante y panorámica, se abre a un paisaje de extraordinaria armonía, inmersa en un jardín cuidadosamente cuidado que garantiza absoluta privacidad. La piscina, perfectamente integrada en el entorno natural, se convierte en un elemento paisajístico y un lugar privado de relajación.
COMPOSICIÓN INTERNA
La propiedad se extiende sobre una superficie total de aproximadamente 700 m2, distribuidos en tres niveles conectados por una elegante escalera interior.
La planta baja cuenta con una espectacular sala de estar que consta de dos amplias salas de estar, una con chimenea y grandes ventanales que inundan las habitaciones con luz natural, así como una cocina, una luminosa sala de estar, un estudio con otra chimenea y un baño de invitados.
La zona de noche cuenta con tres dormitorios dobles y dos baños, uno de ellos en suite. Desde aquí se accede a una amplia terraza que rodea la propiedad, creando una perfecta continuidad entre el interior y el exterior.
La planta superior, que refleja la planta principal, es accesible tanto mediante una conexión interna como mediante una entrada independiente, lo que aumenta su versatilidad. Esta planta se enriquece aún más con una terraza panorámica.
En la planta baja, se encuentra un encantador salón de 90 metros cuadrados con chimenea, zona de bar y cocina, ideal para reuniones sociales y cenas privadas, con acceso directo al jardín. Un lavadero, una bodega y un cuarto de servicio completan esta planta.
La propiedad también incluye dos amplios garajes con puertas motorizadas y un ático.

ESPACIOS AL AIRE LIBRE


El jardín de 4.300 metros cuadrados rodea la villa, con árboles frutales y olivos, un oasis de paz para momentos de absoluta tranquilidad. La piscina de 3,6 x 1,8 metros hace de esta propiedad algo único.
Tres pozos garantizan un suministro continuo de agua. La seguridad está garantizada mediante un sistema de alarma y un videoportero.

ESTADO Y ACABADOS


Construida con materiales de la más alta calidad, la villa destaca por su estilo elegante y refinado. La estructura es de hormigón armado, mientras que los interiores lucen mármol y finos suelos de parqué. Los marcos de las ventanas y contraventanas de madera cuentan con rejas para mayor seguridad. La propiedad también se realza con muebles a medida, elaborados por expertos artesanos de Carpanelli y lámparas de araña Murrina, que aportan un toque de lujo atemporal.

USO Y POTENCIAL


Esta propiedad es la solución ideal para quienes buscan una villa para disfrutar como residencia exclusiva. Gracias a sus dos entradas, se puede dividir fácilmente en dos unidades independientes, lo que la convierte en la opción perfecta para quienes buscan una inversión de prestigio.

DISTANCIAS Y POSICIONES

CIUDAD
Urbino: 14,3 kilómetros
Fano: 33,2 kilómetros
Ancona: 91,9 kilómetros
Florencia: 193 km
Roma 285 km

MARES Y LAGOS
Mar Adriático 33,2 km
Riviera del Conero 106 km
Garganta de Furlo 31,9 km


AEROPUERTOS
Aeropuerto de Ancona 78,2 km
Aeropuerto de Florencia 258 km
Aeropuerto de Roma 311 km


AUTOPISTA
A14: 19,9 kilómetros
A1: 203 kilómetros