Casa de campo 6 habitaciones, 380 m²

San Costanzo, Pesaro y Urbino (provincia)

Extravagante villa de campo con piscina, a solo 10 km del mar (Número de objeto: C625)

Localización:
Hermosa y tranquila ubicación en un pequeño camino de grava y rodeada de colinas y mucho estilo mediterráneo. Debido a la ubicación en una pequeña colina, puede disfrutar tanto del amanecer como del atardecer. El pequeño e interesante pueblo de San Costanzo está a unos 4 km y ofrece tiendas, bares y restaurantes. Otras distancias: Fano aproximadamente 19 km, Senigallia aproximadamente 20 km y el aeropuerto internacional de Ancona aproximadamente 40 km.

Distancia al mar:
a unos 8 km de la costa entre Fano y Marotta.

Condición:
El edificio fue completamente renovado en 1996 y 2004, los materiales utilizados son muy exquisitos y algunos son valiosos artículos únicos. Se llevaron a cabo extensos trabajos de modernización en 2020 y 2021 y se realizó la piscina.

Espacio vital:
Aproximadamente 380 m² (brutos, incluidas las paredes) en la casa en dos plantas, buhardilla (aprox. 98 m² de superficie), tres pórticos cubiertos (con una superficie total de 134 m²) y una pequeña dependencia con aproximadamente 36 m².
La planta baja es muy diáfana y consta de la escalera central, el amplio salón con chimenea (aprox. 84 m²), baño, trastero o sala técnica, habitación de invitados y sala de chimenea con paso en arco de medio punto al gran comedor cocina. Amplias terrazas cubiertas rodean la casa por tres lados. Todas las habitaciones tienen acceso al jardín a través de uno de los pórticos.
En la planta superior hay cuatro dormitorios de diferentes tamaños, dos baños y un estudio (por supuesto, también se puede utilizar como dormitorio) con acceso al ático con dos habitaciones bajas, pero parcialmente accesibles.

Tamaño de la parcela:
Jardín tipo parque de unos 4.000 m² con 48 olivos, un precioso camino de acceso a la casa y la gran piscina de agua salada (13 x 5 metros) con cubierta automática. La propiedad está completamente vallada.

Acceso:
Acceso por camino municipal de grava.

Conexiones:
Conexión de agua y electricidad, calefacción central de gas, TV vía satélite, sistema fotovoltaico (aprox. 3 KW), acceso rápido a Internet a través de enlace de radio, sistema central de aspiración, puerta de entrada automática, sistema de intercomunicación con cámara, sistema de riego y una cisterna con bomba son disponible.