Villa 3 habitaciones, 195 m²

San Costanzo, Pesaro y Urbino (provincia)

Villa independiente ubicada en las colinas cerca del mar Adriático en la provincia de Pesaro.
Las playas están a 10 minutos en coche.
Ubicado en la entrada de un pueblo tranquilo.
Clase energética A, capota exterior e interior, hecha de hormigón armado (sin ladrillo), sobre cimientos de piedra de nueva concepción antisísmica (no tiene postes en los cimientos que se pueden romper).
Reaparto día en planta baja: gran salón cocina ambiente único de 80 metros cuadrados, cocina con isla y 11 metros lineales de desarrollo, estudio con gran estantería y escritorio, lavandería con ducha, un baño grande con bañera. Ensalada armario con vestidores y zapatos hechos a medida en la pared.
Dormitorio en el primer piso: tres dormitorios, uno doble y dos individuales, un baño con ducha, una gran terraza exterior de 20 m2 que conecta dos dormitorios.
Externo: gran cabaña para herramientas de jardín (6m2) y garajes para bicicletas y más (12m2). Acquaio y 3 puntos de agua distribuidos alrededor de la casa. Amplio jardín y avenida de azulejos con 4 plazas de aparcamiento internas.
Porche principal de 35 metros cuadrados, porches secundarios de 10 metros cuadrados.
Primer acabado: techo de madera, tejas (no tejas), placas interruptoras de alta gama. Chimenea súper eficiente, ventilada con distribución de calor en los dos baños. Con 20 quintales de leña, la calefacción por suelo radiante tampoco se enciende. Dos puertas de filomuro, flafoniere de yeso engastado en la pared, parquet de alta calidad en la planta de noche, techo de madera cepillado blanco. En todas las habitaciones, tomó Ian en todas las habitaciones, solo luces LED. Predisposición de aspiradora centralizada, muchos puntos de luz y puntos de corriente 220V.
Olivos centenarios en la entrada,
Equipado con bomba de calor, sistema de pisos, sistema de refrigeración mixto split / canalizzato, persina y ventana controlada eléctricamente, sala técnica con dos depósitos de almacenamiento sepbrados para calefacción por suelo radiante 200lt y agua caliente sanitaria 800lt, sistema fotovoltaico de 6kW con gestión eficiente de la sobreproducción de energía, dos tanques de almacenamiento de agua de lluvia para un total de 22.000 litros.
Hermosa puesta de sol en suaves colinas.