Casa de campo 5 habitaciones, 340 m²

Sant'Ippolito, Pesaro y Urbino (provincia)

Una casa de ensueño en una pintoresca y tranquila ubicación en ladera con impresionantes vistas panorámicas y una magnífica zona de piscina.

Esta antigua casa de campo cuidadosamente renovada, construida con piedra natural típica de la región y encantadores techos con vigas de madera, impresiona por su alto nivel, así como por su estado cómodo y muy bien mantenido.

Las encantadoras terrazas y patios parcialmente cubiertos que rodean la casa crean románticos remansos de paz que, junto con la moderna piscina de agua salada de aproximadamente 70 m² y sus amplias terrazas, así como varias dependencias, garantizan una alta calidad de vida. En combinación con el hermoso jardín mediterráneo y su magnífica variedad de plantas, ¡la sensación de bienestar en esta propiedad es excepcional!
Esta propiedad de 2734 m², impecablemente mantenida, está completamente vallada y cuenta con puerta automática. Cipreses, palmeras, árboles frutales y plantas ornamentales mediterráneas típicas de la región crean un ambiente perfecto.
La propiedad está situada en una ubicación privilegiada absolutamente tranquila y soleada, con hermosas vistas a las pintorescas y suaves colinas de la región de Marche, a solo minutos de encantadores pueblos y a solo unos 25 km de la popular ciudad romana de Fano y el mar.

El edificio residencial, con una superficie bruta total de aproximadamente 340 m2, dispone de un apartamento completo por planta y es adecuado tanto para un generoso uso personal como para fines de alquiler.
La planta baja ofrece dos dormitorios, un amplio baño, un aseo de cortesía con lavadero, un trastero y un lavadero. Destaca el espacioso salón con comedor y una cocina americana de alta gama. Las puertas francesas de todas las habitaciones de la planta baja conducen directamente a las amplias terrazas/verandas construidas a lo largo de los dos lados de la casa, ampliando la superficie habitable en aproximadamente 35 m² a cada lado, para un total de aproximadamente 70 m². Estas dos terrazas cuentan con una robusta estructura de pérgola, que se puede proteger desde arriba con paneles de plástico ligeros y cerrar fácilmente por los laterales. Esto proporciona una protección perfecta contra las inclemencias del tiempo y el sol, mejorando la comodidad de la villa en cualquier momento del día y del año.
La planta superior independiente ofrece un segundo apartamento, dividido en una gran sala de estar con cocina abierta y comedor, tres amplios dormitorios, dos baños y una pequeña terraza de entrada en la plataforma de la escalera exterior.
Junto a la casa se encuentra la espaciosa zona de la piscina en una magnífica ubicación panorámica, con terrazas para tomar el sol circundantes, ducha al aire libre, una gran sala técnica y un edificio anexo con una zona de estar cubierta, desde donde se puede disfrutar de la vista del hermoso paisaje montañoso a través de la piscina.
Las dependencias existentes son muy prácticas: un sólido edificio de servicio de aproximadamente 40 m² (inscrito en el registro de la propiedad) con horno de leña para pizzas. Además, hay aproximadamente 60 m² de zonas cubiertas anexas con entramado de madera y laterales abiertos. Además, existe la mencionada dependencia de aproximadamente 35 m², que incluye zonas cubiertas junto a la piscina, también de madera.
La villa, ocupada y mantenida meticulosamente durante todo el año por sus amables propietarios, ha sido objeto de continuas mejoras y parcialmente modernizada en los últimos años, la última en 2025. El equipamiento técnico de la propiedad, que incluye calefacción central de gas, un sistema fotovoltaico de 11 kW en el tejado y un sistema de alarma, es de última generación. Además, las modernas estufas de leña de alta calidad y el aire acondicionado en toda la casa proporcionan el máximo confort.

La “Villa Stupenda” es una casa de ensueño que impresiona por su ubicación pintoresca y tranquila, la zona de piscina extremadamente atractiva y las zonas de estar al aire libre, así como su alto nivel de acabado: ¡una combinación perfecta...!

Ofrecemos esta villa exclusivamente en nombre de los propietarios.

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