Cabaña 7 habitaciones, 367 m²

Sassocorvaro Auditore, Pesaro y Urbino (provincia)

Casa de campo en venta de dos plantas sobre rasante y dependencia. La propiedad incluye un terreno de unos 2.200 metros cuadrados.

CARACTERÍSTICAS
Renovado en 2007, la masía consta de dos plantas sobre rasante de 324m2 en total, más otro edificio accesorio con apartamento independiente de unos 43m2. dispuestos en un piso con entrepiso. La estructura principal consta en la planta baja de tres apartamentos, dos de 45 metros cuadrados y uno de 54 metros cuadrados. Todos compuestos por sala de estar / comedor con cocina americana, un dormitorio doble y un baño. El apartamento más grande tiene un baño con fácil acceso. Una escalera exterior conduce al apartamento principal en el primer piso de unos 137 metros cuadrados más una gran terraza de unos 35 metros cuadrados. Se accede a un gran salón con estufa de leña, comedor y un baño de visitas; a través de una escalera se accede a un entrepiso donde hay un área de relajación. La cocina independiente es habitable y la zona de noche consta de tres amplios dormitorios y otro baño. El anexo alberga un apartamento que consta de baño, sala de estar / comedor con cocina americana y área de dormir en el entrepiso. La propiedad incluye un garaje de unos 40m2 con área de lavado y un terreno de unos 2.200 con una barbacoa de mampostería.

UBICACIÓN
La masía está ubicada en el municipio de Sassocorvaro a 390 metros sobre el nivel del mar por las frescas noches de verano, no muy lejos hay lugares de interés histórico, artístico y naturalista como Gradara, Urbino, San Marino, Monte Carpegna y el parque Sasso Simone y Simonecello. La misma ciudad de Sassocorvaro es un pueblo renacentista con su fortaleza que data de 1475 construida por el arquitecto Simone di Giorgio Martini. La posición elevada, en lo alto de un balcón, permite una vista envidiable de 360 ° de las colinas y el campo que llega al monte Carpegna, San Marino, Sasso Simone y Simonecello y al pueblo de Sassocorvaro con el lago Mercatale. La ubicación aislada pero no aislada y no lejos de los servicios garantiza total privacidad en un entorno extremadamente natural sin ningún elemento perturbador cercano.

Distancias principales:

- alimentación, oficina de correos, farmacia, banco, bar / restaurante, escuelas primarias: 5 km
- centro comercial: 7 km
- Aeropuerto internacional de Rimini: 48 km, 1h.
- Riviera católica: 40 km
- Carpegna: 25 km
- San Marino: 35 km
- ¿Qué estás haciendo? 23 km

ESTADO Y FINES
Los edificios se encuentran en excelentes condiciones aunque la renovación se remonta a 2007. Los accesorios tienen doble acristalamiento y las sombras son de aluminio pintado. En el apartamento principal, los pisos son de baldosas de efecto piedra; la cocina es moderna y funcional. Los dos baños son ambos con ducha. La escalera que conduce al entrepiso es de madera y acero con escalones abiertos para mayor luminosidad, la estufa de leña permite un ahorro sustancial y contribuye a crear ambiente en las noches de invierno. Los apartamentos tienen suelos de terracota y el mismo grado de acabados que el apartamento principal. Todos tienen entrada independiente desde el jardín, y todos los baños con ducha. Todas las unidades tienen mosquiteros en las ventanas y. La propiedad tiene un portón de entrada no automatizado, aunque está preparado, pero no tiene valla que, sin embargo, sería fácilmente realizable. El camino de acceso tiene servicio de paso. En el gran patio es posible construir una piscina subterránea, así como sobre el suelo.

SERVICIOS Y UBICACIONES
La calefacción es por suelo radiante en cada unidad y con termostato en cada habitación, servida por gas GLP a través de una botella de 3.500lt. Hay un tanque de recogida de agua de lluvia de 45mc. Y un sistema fotovoltaico de 3,5kW. Agua y electricidad de red pública.

USO Y POTENCIAL
Como se ha diseñado el destino principal es el negocio de alojamiento de una casa de vacaciones, la presencia de cuatro apartamentos más el apartamento principal, le permite gestionar actividades y residir en el sitio. Alternativamente, se puede unir una o más unidades residenciales para obtener una sola unidad grande, así como mantener el anexo para invitados.

Para proteger la privacidad de los propietarios de las casas, recordemos que la dirección en el mapa es puramente indicativa de la ubicación de la propiedad.