Cabaña 4 habitaciones, 280 m²
Urbania, Pesaro y Urbino (provincia)

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Características

jardín
garaje
bodega

Descripción

Casale dei Folletti es una propiedad exclusiva ubicada a solo 2 km del centro de Urbania (PU).
Esta hermosa casa de campo de unos 280 metros cuadrados, inmediatamente habitable, fue completamente renovada en 2002 y se encuentra en excelentes condiciones.
La ubicación es única: orientación sur, con vistas panorámicas de las colinas y valles circundantes, disfruta de total privacidad pero al mismo tiempo muy cerca de todos los servicios (menos de 5 minutos en coche).
Los acabados de esta masía son de alta calidad, destacan las paradas oscuras y la escalera de hierro forjado, hecha a mano por artesanos locales.
También hay todas las comodidades posibles: Sistema de alarma y videovigilancia, portón automático, aire acondicionado, calefacción por áreas y también hay un sistema fotovoltaico de 3.4 kilovatios (en el que hay un incentivo, que se cederá al comprador durante otros 9 años) y un sistema de almacenamiento de agua con una capacidad de 5 metros cúbicos.
El patio tiene unos 1700 metros cuadrados, casi completamente vallado, sobre los que es posible construir una piscina subterránea. También en el exterior hay un hermoso porche, un horno de leña original en funcionamiento y un anexo, ahora utilizado como cobertizo de herramientas.

Diseño:
A través del porche se accede a la planta baja, caracterizada por amplios espacios y luminosidad. Aquí hay un gran salón con chimenea, que conecta con la cocina y un baño con bañera. Características de las vigas de madera y las baldosas que están presentes en todas las habitaciones.
A través de la hermosa escalera interior se llega a la planta superior, a la que también se puede acceder a través de otra puerta que permite un acceso directo al exterior. Aquí hay 4 dormitorios y un segundo baño con ducha.

Otros datos:

Recientemente se han construido muros de contención, la calefacción se realiza a través de radiadores alimentados por caldera de pellets, el agua es privada pero también hay un proyecto para conectar la masía al acueducto municipal.

El precio incluye el mobiliario presente en la propiedad.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

Casale dei Folletti is an exclusive property located just 2 km from the center of Urbania (PU).
This beautiful cottage of about 280sqm, immediately habitable, was completely renovated in 2002 and is in excellent condition.
The location is unique: facing south, with panoramic views of the surrounding hills and valleys, enjoys total privacy but at the same time close to all services (less than 5 minutes by car).
The finishes of this farmhouse are of value, stand out the details of the windows and the wrought iron staircase, handmade by local artisans.
There are also all the possible amenities: alarm system and video surveillance, automatic gate, air conditioning, zone heating and there is also a 3.4 kilowatt photovoltaic system (on which is active, for another 9 years, an incentive which will be sold to the buyer) and a water storage system with a capacity of 5 cubic meters.
The court is about 1700 square meters, almost totally fenced, on which you can build an underground pool. Also outside we find a beautiful porch, a working original wood oven and an annex, now used as a tool shed.

Layout:
Through the porch you have access to the ground floor, characterized by large spaces and brightness. Here there is a large living room with fireplace, which connects to the kitchen and a bathroom with bathtube. Very characteristic the wooden beams and tiles, present in all the rooms.
Through the beautiful internal staircase you reach the upper floor, which can also be accessed through an additional door that allows direct access to the outside. Here there are 4 rooms and a second bathroom with shower.

Other information:

Recently the retaining walls have been made, the heating is through radiators powered by pellet boiler, the water is private but there is also a project to connect the house to the municipal aqueduct.

Furniture is included in the price.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Casale dei Folletti è un'esclusiva proprietà situata a soli 2 km dal centro di Urbania (PU).
Questo bellissimo rustico di circa 280mq, abitabile fin da subito, è stato completamente ristrutturato nel 2002 e si presenta in ottime condizioni.
La posizione poi è unica: esposizione a sud, con vista panoramica sulle colline e vallate circostanti, gode di totale privacy ma allo stesso tempo vicinissima a tutti i servizi (meno di 5 minuti in auto).
Le finiture di questo casale sono di pregio, spiccano i ferma scuroni e la scala in ferro battuto, fatti a mano da artigiani locali.
Inoltre sono presenti tutte le comodità possibili: sistema di allarme e video sorveglianza, cancello automatico, aria condizionata, riscaldamento a zone ed inoltre è presente un impianto fotovoltaico da 3.4 kilowatt (sul quale è attivo per altri 9 anni un incentivo, che verrà ceduto all'acquirente) e un sistema di accumulo acque con capacità di 5 metri cubi.
La corte è di circa 1700 mq, quasi totalmente recintata, sulla quale è possibile costruire una piscina interrata. Sempre all'esterno troviamo un bel portico, un forno a legna originale funzionante e un annesso, utilizzato ora come deposito attrezzi.

Layout:
Attraverso il portico si ha accesso al piano terra, caratterizzato da ampi spazi e luminosità. Qui si colloca un grande soggiorno con camino, che si collega alla cucina e un bagno con vasca. Caratteristiche le travi in legno e le pianelle che sono presenti in tutti gli ambienti.
Tramite la bella scala interna si raggiunge il piano superiore, al quale si può accedere anche tramite un'ulteriore porta che permette un accesso diretto sull'esterno. Qui si trovano 4 camere e un secondo bagno con doccia.

Altre informazioni:

Recentemente sono stati fatti i muri di contenimento, il riscaldamento avviene tramite termosifoni alimentati da caldaia a pellet, l'acqua è privata ma c'è anche un progetto per allacciare il casale all'acquedotto comunale.

Il prezzo è comprensivo dell'arredamento presente nella proprietà.

Detalles

Tipo de propiedad: Cabaña
Conservación: Bueno
Superficie útil: 280 m²
Habitaciones: 4
Baños: 2
Jardín: 1700 m²
Calificación energética: C
Referencia: Casale dei Folletti

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 42.0 km - Rimini RMI - Miramare
62.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
67.0 km - Ancona AOI - Falconara
108.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Transporte público: 1.1 km - Parada de autobús
27.2 km - Estación de tren - Pergola
Salida de la autopista: 36.7 km
Hospital: 2.0 km - Distretto sanitario N° 2 di Urbania
Costa: 38.8 km
Estación de esquí: 10.0 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 1.8 km - Supermercado - Conad
2.1 km - Tienda de conveniencia - Alimentari Gabel Market
2.2 km - Panadería - Panificio Pasticceria Dominici
2.2 km - Centro comercial - Centro Commerciale Il Ventaglio
Comer fuera: 1.6 km - Restaurante - Osteria da Doddo
1.7 km - Café - Caffè Centrale
2.0 km - Bar - Bar Caffetteria
9.9 km - Pub - Birreria della Posta
Actividades deportivas: 1.5 km - Centro deportivo
14.0 km - Centro ecuestre - E.Co.Mont.
26.8 km - Gimnasio
35.2 km - Club de Golf - Riviera Golf Club
Escuelas: 1.8 km - Escuela - Istituto comprensivo Nicolò Pellipario
11.7 km - Universidad - Dipartimento Giurisprudenza
11.9 km - Institución de educación superior - Istituto Superiore per le Industrie Artistiche
Farmacia: 1.7 km - Farmacia - Farmacia Tacchi
Veterinario: 650 m - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Associato Casteldurante

Información de Urbania

Altitud: 273 m s.n.m.
Superficie: 77.53 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 6886

Mapa

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strada pigno monte martello 56b, Cagli, Pesaro Urbino

+39 338 4083136 / +39 3339140829

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