Cabaña 4 habitaciones, 280 m²

Urbania, Pesaro y Urbino (provincia)

Casale dei Folletti es una propiedad exclusiva ubicada a solo 2 km del centro de Urbania (PU).
Esta hermosa casa de campo de unos 280 metros cuadrados, inmediatamente habitable, fue completamente renovada en 2002 y se encuentra en excelentes condiciones.
La ubicación es única: orientación sur, con vistas panorámicas de las colinas y valles circundantes, disfruta de total privacidad pero al mismo tiempo muy cerca de todos los servicios (menos de 5 minutos en coche).
Los acabados de esta masía son de alta calidad, destacan las paradas oscuras y la escalera de hierro forjado, hecha a mano por artesanos locales.
También hay todas las comodidades posibles: Sistema de alarma y videovigilancia, portón automático, aire acondicionado, calefacción por áreas y también hay un sistema fotovoltaico de 3.4 kilovatios (en el que hay un incentivo, que se cederá al comprador durante otros 9 años) y un sistema de almacenamiento de agua con una capacidad de 5 metros cúbicos.
El patio tiene unos 1700 metros cuadrados, casi completamente vallado, sobre los que es posible construir una piscina subterránea. También en el exterior hay un hermoso porche, un horno de leña original en funcionamiento y un anexo, ahora utilizado como cobertizo de herramientas.

Diseño:
A través del porche se accede a la planta baja, caracterizada por amplios espacios y luminosidad. Aquí hay un gran salón con chimenea, que conecta con la cocina y un baño con bañera. Características de las vigas de madera y las baldosas que están presentes en todas las habitaciones.
A través de la hermosa escalera interior se llega a la planta superior, a la que también se puede acceder a través de otra puerta que permite un acceso directo al exterior. Aquí hay 4 dormitorios y un segundo baño con ducha.

Otros datos:

Recientemente se han construido muros de contención, la calefacción se realiza a través de radiadores alimentados por caldera de pellets, el agua es privada pero también hay un proyecto para conectar la masía al acueducto municipal.

El precio incluye el mobiliario presente en la propiedad.