Cabaña , 280 m²

Urbania, Pesaro y Urbino (provincia)

Casale dei Folletti es una propiedad exclusiva ubicada a solo 2 km del centro de Urbania (PU). Este hermoso rústico de aproximadamente 280 m², habitable de inmediato, fue completamente renovado en 2002 y se encuentra en excelentes condiciones. La ubicación es única: orientación sur, con vistas panorámicas a las colinas y valles circundantes, goza de total privacidad pero al mismo tiempo está muy cerca de todos los servicios (menos de 5 minutos en coche). Los acabados de este casale son de prestigio, destacan los ferma scuroni y la escalera de hierro forjado, hechos a mano por artesanos locales. Además, cuenta con todas las comodidades posibles: sistema de alarma y videovigilancia, cancelilla automática, aire acondicionado, calefacción por zonas y además está presente un sistema fotovoltaico de 3,4 kilovatios (sobre el cual está activo por otros 9 años un incentivo, que se cederá al comprador) y un sistema de acumulación de aguas con capacidad de 5 metros cúbicos. El patio tiene aproximadamente 1700 m², casi totalmente vallado, sobre el cual es posible construir una piscina subterránea. Siempre en el exterior encontramos un bonito porche, un horno de leña original y funcional y un anexo, utilizado ahora como depósito de herramientas. Distribución: A través del porche se tiene acceso a la planta baja, caracterizada por amplios espacios y luminosidad. Aquí se encuentra un gran salón con chimenea, que se conecta a la cocina y un baño con bañera. Características las vigas de madera y las planchas que están presentes en todos los ambientes. Mediante la hermosa escalera interna se alcanza el piano superior, al cual se puede acceder también mediante una puerta adicional que permite un acceso directo al exterior. Aquí se encuentran 4 habitaciones y un segundo baño con ducha. Otra información: Recientemente se han hecho los muros de contención, la calefacción se realiza mediante radiadores alimentados por caldera de pellets, el agua es privada pero también hay un proyecto para conectar el casale al acueducto municipal. El precio es comprensivo del mobiliario presente en la propiedad.